共有人約定不得分割共有的房產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時,可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予補償。因共有的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)并承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上,除共有人另有約定外,共同共有人共同享有債權(quán),承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
全部2個回答>房價下跌的可能性有多大?有哪些依據(jù)?
132****8924 | 2024-06-21 11:20:53
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181****6796
房價會不會跌?這事兒誰也說不準(zhǔn),看看政策怎么走,錢包再看看緊不緊。
查看全文↓ 2024-06-29 13:34:31 -
166****9443
當(dāng)前市場供需關(guān)系緊張,房價下跌的可能性較小。但未來受政策、經(jīng)濟等多方面因素影響,房價走勢難以預(yù)測,投資者應(yīng)保持謹慎。
查看全文↓ 2024-06-24 09:53:40 -
151****2540
房價下跌的可能性受多重因素影響,包括經(jīng)濟形勢、政策調(diào)控等。投資者和購房者應(yīng)關(guān)注風(fēng)險,并在購房或投資決策中尋求專業(yè)法律建議。
查看全文↓ 2024-06-22 17:03:50 -
151****1184
房價下跌的可能性受多種因素影響,如經(jīng)濟波動、政策調(diào)整等。貸款購房者應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài),合理規(guī)劃還款計劃,以降低潛在風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-06-21 23:11:35 -
134****0224
房價下跌可能性取決于市場供需和政策變化。近期調(diào)控嚴,需求減弱,投資需謹慎。長期來看,優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)仍有增值空間。
查看全文↓ 2024-06-21 19:58:43
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房價下跌信號:銷量降,庫存增,政策緊,回報低,信心減。
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不是說有還是沒有(產(chǎn)權(quán))的問題,這個“小產(chǎn)權(quán)”本身是很有意思的。首先“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念是有問題的,小產(chǎn)權(quán)是地,房不是小產(chǎn)權(quán),它來自于我們國家的制度,非常有意思。全世界也沒有這么一個地方,房地是分離的,全世界的房地產(chǎn)和物業(yè)是一體的。很有意思的是,我們搞成了地和房是分開的,起源是1961年的“人民公社六十條”.人民公社搞到吃不下飯的時候,說讓農(nóng)村的關(guān)系穩(wěn)定,其中有一套就是不能搞太大的公社,所有要以生產(chǎn)為本位。
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房價在政策一系列的調(diào)控下也該到了下跌的時候了,只是還沒到時間,個別大城市的房價有些波動,那是開發(fā)商還有錢,還想跟政策博弈。年末開發(fā)商就要還銀行貸款,各大開發(fā)商正醞釀降價銷售回籠資金,所以下半年房價會有所松動。長遠來說,國內(nèi)剛性需求巨大,房地產(chǎn)還是國家支柱產(chǎn)業(yè),人民幣還在**,房價趨勢還是上漲行情。滿意請采納!
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其實房價已經(jīng)下跌了啊%7E%7E。 中國當(dāng)前經(jīng)濟格局正在發(fā)生變化,過去若干年靠高投資,靠地方政府賣地,靠房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的這種比較簡單、粗魯、原始的發(fā)展方式已走到盡頭,房地產(chǎn)價格不可能再像過去幾年那樣以每年10%以上的速度上升。 房地產(chǎn)價格的調(diào)控不可能走回頭路,已經(jīng)出臺的限購政策不會輕而易舉地縮回去,也可能逐步微調(diào),但不可能很快往回走。 **后結(jié)果一定是未來兩到三年房價基本穩(wěn)定。**有可能的是房地產(chǎn)價格略有下降,地方政府限購政策會放寬一點,交易量上升一些,再降下來再微調(diào),一定是這樣一個博弈的過程。 目前出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場局面是政策調(diào)控造成的,未來政策會根據(jù)情況進行靈活調(diào)整,因此明年不會出現(xiàn)樓市崩潰的情況,目前更重要的是考慮限購以后應(yīng)怎么辦。(摘自:李稻葵:樓市不會崩潰,明年房價拉鋸戰(zhàn))目前大家基本都預(yù)測2012年樓市會下跌,但這都只是預(yù)測,這和預(yù)測股市的漲跌是一個道理的,不知您想要知道會否下跌的目的是什么?是剛需、投資還是隨便觀察一下?我們一起靜觀其變吧?。?!