贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)能否被收回？

已有4個(gè)回答

• 188****6158

  我聽(tīng)說(shuō)贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)一般不能收回，但好像也有一些特殊情況可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，具體我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:41:20
• 155****6077

  贈(zèng)與給孩子的房產(chǎn)，一般不能收回。但也得看具體情況，大原則是贈(zèng)與出去后，就很難再要回來(lái)了。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:41:13
• 188****8541

  贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)，一旦完成法律手續(xù)，通常無(wú)法直接收回。但如存在法定撤銷(xiāo)事由，如受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人權(quán)益等，贈(zèng)與人可以依法申請(qǐng)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:41:06
• 133****8597

  根據(jù)現(xiàn)行政策，贈(zèng)與給未成年子女的房產(chǎn)一般不能被收回。但如證明贈(zèng)與行為存在重大誤解等情形，可能向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)。此外，贈(zèng)與后如子女犯法或不履行贍養(yǎng)義務(wù)等，也可能有特殊規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:41:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)如何公證給未成年子女？房產(chǎn)如何才能贈(zèng)與未成年子女？
  答

  可以。如果該房產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以贈(zèng)與你小孩。贈(zèng)予協(xié)議有效，還可以去做個(gè)公證贈(zèng)與以交付為條件，不動(dòng)產(chǎn)以登記為條件，沒(méi)有交付和沒(méi)有變更登記，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，有例外但不適用于你們。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)如何公證贈(zèng)與給未成年子女
  答

  將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理:(1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(shū)。鑒于受贈(zèng)人系未成年人,建議辦理單方法律行為公證,即辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”,當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一,**好事先到房管部門(mén)詢(xún)問(wèn)清楚,按房管部門(mén)規(guī)定的要求辦理為妥。(2)持辦理的公證書(shū)、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)按房管部門(mén)要求到稅收部門(mén)繳納稅收,填寫(xiě)《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》,經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核后,可以免交營(yíng)業(yè)稅(5%)、個(gè)人所得稅(20%)、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬(wàn)分之五的印花稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)不予減免。(4)持有加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證到房管部門(mén)辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)如何公證給未成年子女？房產(chǎn)怎樣才能贈(zèng)與未成年子女？
  答

  可以。如果該房產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以贈(zèng)與你小孩。贈(zèng)予協(xié)議有效，還可以去做個(gè)公證贈(zèng)與以交付為條件，不動(dòng)產(chǎn)以登記為條件，沒(méi)有交付和沒(méi)有變更登記，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，有例外但不適用于你們。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎？ 能不能把房子過(guò)戶(hù)給未成年孩子
  答

  房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。擴(kuò)展資料房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)怎么贈(zèng)與未成年子女
  答

  將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理:(1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(shū)。鑒于受贈(zèng)人系未成年人,建議辦理單方法律行為公證,即辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”,當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一,**好事先到房管部門(mén)詢(xún)問(wèn)清楚,按房管部門(mén)規(guī)定的要求辦理為妥。(2)持辦理的公證書(shū)、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)按房管部門(mén)要求到稅收部門(mén)繳納稅收,填寫(xiě)《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》,經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核后,可以免交營(yíng)業(yè)稅(5%)、個(gè)人所得稅(20%)、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬(wàn)分之五的印花稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)不予減免。(4)持有加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證到房管部門(mén)辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>