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搜房從媒體平臺擴展到交易平臺的路上，搜房網(wǎng)兵分兩路，一方面打造交易平臺，包括新房、二手房、租房以及家居的交易，另一方面則在交易環(huán)節(jié)嫁接金融產(chǎn)品。除挖掘房屋交易縫隙里的金融機會，開展房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)外，搜房網(wǎng)亦通過金融反哺交易平臺，為交易提供金融支持，加快交易的實現(xiàn)。依據(jù)互聯(lián)網(wǎng)金融理念，搜房金融引入P2P、眾籌等模式，為新房、二手房、家居三大交易平臺提供金融支持，全面服務(wù)買房、賣房、裝修、租房等各類交易的金融需求。 目前，搜房金融產(chǎn)品包括針對新房的信用類**貸及抵押類**貸，還有針對二手房的按揭貸款、押舊購新、贖樓貸、尾款墊資，等業(yè)務(wù)陸續(xù)上線。下面我們來看看尾款墊資相關(guān)內(nèi)容。 一、什么是尾款墊資 尾款墊資是搜房金融推出的一款服務(wù)購房者的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)交易達成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時收回全部房款。 二、尾款墊資貸款額度是多少? 貸款額度高達買方申請的銀行按揭金額。 三、尾款墊資貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會有所調(diào)整。 一類費率：針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個城市 ，月綜合利率1.5%起； 二類費率：針對成都、重慶、武漢等3個城市，月綜合利率1.8%起； 三類費率：針對石家莊、長沙、鄭州等城市，月綜合利率2%起。 三、尾款墊資應(yīng)用場景有哪些 客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。 尾款墊資是針對想付全款的客戶，或者欲購買樓盤必須全款的房子。尾款墊資解決了這部分購房者買房的需求，具有諸多優(yōu)點。
賣房缺尾款時有哪些解決方案？“墊資”業(yè)務(wù)市場需求如何？
150****0669 | 2024-06-18 08:59:04
已有4個回答
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150****7004
賣房時缺尾款，可與買家再協(xié)商支付方式或找親朋好友借貸。墊資業(yè)務(wù)在房地產(chǎn)市場活躍時需求較多，但要注意選擇可靠機構(gòu)避免風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-06-22 21:36:48 -
166****0992
缺尾款可考慮短期過橋貸款或抵押其他資產(chǎn)籌資。墊資業(yè)務(wù)在樓市火爆時需求大，但風(fēng)險亦高，需權(quán)衡。
查看全文↓ 2024-06-19 09:10:32 -
151****1104
缺尾款可協(xié)商延后支付或找親友幫忙。墊資業(yè)務(wù)需求大，但需謹慎選擇，確保安全和合法。
查看全文↓ 2024-06-18 23:49:15 -
130****1115
當(dāng)賣房遇尾款缺位時，可選擇與買家協(xié)商延期支付、尋求親友或金融機構(gòu)貸款等方案。墊資業(yè)務(wù)需求與市場波動性正相關(guān)，近期隨著房地產(chǎn)市場的回暖，墊資業(yè)務(wù)也呈現(xiàn)增長態(tài)勢。
查看全文↓ 2024-06-18 22:14:52
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高房價的今天買套房子所需資金和購房者整體收入仍然相差懸殊，全款買房子更是難上加難，如果購房者確實需要全款買房怎么辦？搜房尾款墊資來幫忙。 尾款墊資搜房金融推出的一款服務(wù)購房者的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)交易達成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時收回全部房款。 一、尾款墊資簡介 1、貸款額度：高達買方申請的銀行按揭金額。 2、貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會有所調(diào)整。 3、 應(yīng)用場景 客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。 二、尾款墊資貸款流程和所需資料 1、客戶提交申請及資料 貸款資料（僅初審使用，復(fù)審階段補充材料以金融風(fēng)控要求為準(zhǔn)）： A、賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證 B、擬購房產(chǎn)的房產(chǎn)證 C、本次交易的網(wǎng)簽合同 2、墊資準(zhǔn)入審批 3、辦理公證、簽借款合同 4、辦理過戶 5、拿到過戶本當(dāng)天放款給業(yè)主 6、抵押 7、銀行放款、搜房金融收回借款 以上是對整個尾款墊資服務(wù)的介紹，現(xiàn)實生活中很多金融可以解決購房者囊中羞澀的問題，希望搜房尾款墊資能夠幫助購房者圓買房夢。
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可以墊，但是利息高
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可以墊，但是利息高
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我國多個城市出現(xiàn)銀行緩放或暫停房貸的“拖延癥”現(xiàn)象。一些較大的國有銀行在房貸放款上都**少延遲了半個月左右，而很多民營銀行及中小型銀行已暫停房貸，為了解決這一難題，搜房金融為購房者提供了“尾款墊資”的貸款服務(wù)。 “尾款墊資”由搜房網(wǎng)旗下金融貸款平臺搜房金融推出，旨在解決買方銀行按揭未放款，無法全款向賣方支付的購房難題。“尾款墊資”可以為買方提供低息貸款，征信良好材料齊全的購房者能在**短時間內(nèi)拿到搜房金融的“墊付款”，輕松解決燃眉之急。 下面我們來了解一下搜房的尾款墊資。 一、尾款墊資針對哪些客戶 客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。 二、 尾款墊資貸款流程 客戶提交申請及資料→墊資準(zhǔn)入審批→辦理公證、簽借款合同→辦理過戶→拿到過戶本當(dāng)天放款給業(yè)主→抵押→銀行放款、搜房金融收回借款 三、 尾款墊資貸款資料（僅初審使用，復(fù)審階段補充材料以金融風(fēng)控要求為準(zhǔn)） A、賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證 B、擬購房產(chǎn)的房產(chǎn)證 C、本次交易的網(wǎng)簽合同 四、 尾款墊資案例 一位正在辦理“尾款墊資”手續(xù)的二手房購房者劉女士，她是單位同事介紹過來辦理業(yè)務(wù)的。劉女士提到“要是看廣告什么的我還真不相信，但我同事就真的一天左右就在搜房這邊拿到全款了，我也是因為房主那邊太著急催著交錢，所以他介紹我就過來了?！? 搜房金融“尾款墊資”近兩個月在北上廣等一線城市成交量較大，除了放款速度快，費率低，操作方便與還款方式便捷等也是吸引了大量購房者的重要因素。
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