購(gòu)房時(shí)是否可以同時(shí)使用住房公積金和商業(yè)貸款？

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• 150****1420

  當(dāng)然可以啦！公積金和商業(yè)貸款一起用，首付壓力小一些，每個(gè)月還款也輕松多了。

  查看全文↓ 2024-06-19 21:50:53
• 151****1484

  根據(jù)現(xiàn)行政策，購(gòu)房時(shí)可以結(jié)合使用住房公積金和商業(yè)貸款，兩種貸款方式并行不悖，共同助力購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

  查看全文↓ 2024-06-17 18:55:59
• 158****5532

  購(gòu)房時(shí)可以同時(shí)使用公積金和商業(yè)貸款，合理分配貸款方式，可減輕購(gòu)房壓力。

  查看全文↓ 2024-06-16 17:08:18
• 181****4326

  當(dāng)然可以啦！公積金和商業(yè)貸款，雙劍合璧，購(gòu)房更容易！

  查看全文↓ 2024-06-16 15:14:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款和組合貸款可以嗎? 公積金和商業(yè)貸款能否同時(shí)使用？
  答

  組合貸款的申請(qǐng)條件比較嚴(yán)格，借款人在辦理貸款之前首先要評(píng)估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。一、我能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房嗎？ 借款人在北京申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，必須要符合三個(gè)前提：1）住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；2）仍在“繳存狀態(tài)”；3）沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款。除此之外，還有兩種情況也可以申請(qǐng)公積金貸款：離退休職工或翻修房屋。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款公積金和商業(yè)貸款能同時(shí)辦理嗎？
  答

  買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。1、買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。2、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)錢(qián)20％以上的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)房屋的**款。3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款？購(gòu)房如何辦理組合貸款？1、買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。2、簽訂合同。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。3、買(mǎi)房辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。4、買(mǎi)房開(kāi)立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專戶。5、買(mǎi)房支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)，公積金貸款同時(shí)能否再貸商業(yè)貸款？
  答

  其實(shí)對(duì)符合公積金貸款條件，按當(dāng)?shù)叵揞~標(biāo)準(zhǔn)獲得公積金貸款的同時(shí)，可辦理商業(yè)貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金和商業(yè)能同時(shí)貸款嗎
  答

  住房公積金和商業(yè)貸款是可以同時(shí)使用的，在同時(shí)使用的過(guò)程當(dāng)中屬于組合貸款，房屋的總價(jià)是之前所付的**款加公積金和商業(yè)的貸款總額，除此以外，貸款的利率分別按照公積金中心和商業(yè)銀行的相關(guān)規(guī)定所執(zhí)行，主要以公積金貸款為主，在不足的部分由商業(yè)個(gè)人貸款補(bǔ)充。購(gòu)房者可以在申請(qǐng)商業(yè)貸款的同時(shí)，同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，并且將自己的自有住房作為抵押物。進(jìn)行貸款時(shí)，需要提供有效的身份證、戶口本以及婚姻證明，已婚狀態(tài)之下要提供夫妻雙方的相關(guān)信息資料，并且提供有效的收入證明和銀行流水以及公積金的繳存證明。除此之外，之前已經(jīng)辦理過(guò)商業(yè)貸款的借款人也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，首先借款人需要是同一人，并且之前的商業(yè)貸款正常還款一年之上無(wú)逾期的還款記錄之下才可以進(jìn)行辦理。

• 問(wèn) 住房公積金和商業(yè)貸款差多少
  答

  房貸的利率取決于貸款人的信用狀況和貸款機(jī)構(gòu)的政策，住房公積金的利率通常要低于商業(yè)貸款。根據(jù)目前國(guó)家的規(guī)定，住房公積金貸款利率一般介于3.25%至3.75%之間，商業(yè)貸款利率一般介于4.75%至7.25%之間，差距約為1.5%-3.5%。

  全部2個(gè)回答>