征信不好其實(shí)是可以申請(qǐng)貸款買房的,只是審批通過的幾率并不是特別的大,因?yàn)殂y行在發(fā)放貸款時(shí)建立在信用基礎(chǔ)之上,如果征信不好,那么銀行在一定程度上會(huì)懷疑借款者的還款能力,此時(shí)銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大一些,因此當(dāng)存在信用不良的狀況時(shí),銀行可能會(huì)出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定,如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期,而累計(jì)起來的次數(shù)達(dá)到6次時(shí),申請(qǐng)房貸就會(huì)被拒絕。目前有一些嚴(yán)格的銀行在審批信用記錄時(shí)需要查詢兩年以上的記錄,而且還會(huì)規(guī)定,如果逾期一次超過90天時(shí),那么就會(huì)沒收貸款資格。對(duì)于購房者來說,如果貸款前心里沒底,也可以先去查詢一下個(gè)人的信用報(bào)告,這樣能夠更放心,除了征信情況之外,在貸款時(shí)銀行也非常注重購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng),也就意味著有著較強(qiáng)的還款能力。
征信不好還能貸款嗎
154****3211 | 2023-12-25 00:36:54
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158****0111
征信不好還能貸款的只不過貸款的數(shù)額會(huì)比較低,在申請(qǐng)的時(shí)候通過的幾率也會(huì)比較低,特別是房貸,在貸款的時(shí)候銀行會(huì)查征信,如果征信有問題是拒絕發(fā)放貸款的,所以準(zhǔn)備貸款之前一定要減少逾期的次數(shù)。一般情況下只要個(gè)人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況,一般是可以貸到款的,連三累六指連續(xù)三個(gè)月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄。
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什么是個(gè)人征信
個(gè)人征信系統(tǒng)就是由一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)給每個(gè)人建立一個(gè)“信用檔案”,第一部分是個(gè)人基本信息,第二部分是信貸信息,第三部分是非銀行信息。目前我國最權(quán)威的征信機(jī)構(gòu)就是中國人民銀行征信中心。在政府主導(dǎo)下,央行征信中心整合國內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)的信貸信息,建成規(guī)模最大、收錄人數(shù)最多、使用最廣泛的金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
哪些逾期將影響征信
1、商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司所發(fā)放的貸款,貸款如有不良記錄也會(huì)上報(bào)央行征信中心。
2、有借有還、按時(shí)還款的記錄反而能成為守信用的證明,有利于個(gè)人信用的積累。
3、長(zhǎng)期未還款的話,會(huì)影響到自己的征信,導(dǎo)致沒有辦法辦理貸款。
相關(guān)問題
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如您辦理中國銀行一手住房貸款,借款人條件:1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng),具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定;2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房(多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二)或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件;4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款;5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異,請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。
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不能。征信逾期是個(gè)不良信用記錄,不符合銀行貸款審核標(biāo)準(zhǔn),如果想申請(qǐng)貸款買房,最好是把自己的征信狀況改善,把逾期記錄清理掉,然后再去銀行申請(qǐng)貸款。
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征信有逾期是可以貸款的,若只是一兩次的逾期,不用太過于擔(dān)心,貸款銀行是會(huì)綜合你的還款能力來確定是否給你發(fā)放貸款的,另外如果可以提供不是惡意逾期的證明材料的話,房貸通過的幾率就會(huì)提高的。那么有逾期記錄如何申請(qǐng)銀行個(gè)人貸款①首先把欠款還清,無論逾期的金額或多或少,只要你逾期了,就及時(shí)把欠款補(bǔ)上,就算實(shí)在還不起也要和銀行取得聯(lián)系,說明逾期的原因,并申請(qǐng)延期,千萬不要逾期不還。②提供抵押物,通常情況下,如有逾期記錄,那么申請(qǐng)信用貸基本是不能夠了,銀行很難會(huì)相信你,畢竟已經(jīng)有過失信的行為了。但是,如果你申請(qǐng)的是抵押貸款,那么成功率就會(huì)大很多,如果你能再提供一些有價(jià)值的物品,比如房產(chǎn)證等。③證明不是惡意逾期,如果信用卡是因?yàn)橥涍€款,還錯(cuò)等原因?qū)е碌?,那么可以向銀行申請(qǐng)不是惡意的,若可以拿到非惡意逾期證明,那么個(gè)人貸款的成功幾率會(huì)大很多。④多找?guī)准毅y行,不同銀行的個(gè)人貸申請(qǐng)門檻都不太相同,有的如果申請(qǐng)人逾期情節(jié)較輕也是可以成功的,所以可以多找?guī)准毅y行試試。
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這個(gè)得看實(shí)際情況了,如果只是偶爾逾期,那一般不要過于的擔(dān)心,在這種情況下還是可以繼續(xù)貸款買房的,因?yàn)殂y行會(huì)綜合申請(qǐng)者的還款能力來決定是否給申請(qǐng)者發(fā)放貸款。但是如果是屬于惡意逾期,或者是連續(xù)逾期的次數(shù)比較的多,那么此時(shí)銀行就很有可能會(huì)拒絕貸款。其實(shí)在辦理貸款的時(shí)候,銀行除了會(huì)查看申請(qǐng)者的征信記錄以外,還要查看以下這些:①會(huì)查看申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)情況,比如說要查看申請(qǐng)者是否有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入,如果沒有足夠穩(wěn)定的收入,那想要辦理貸款也是非常困難的。②會(huì)查看申請(qǐng)者的年齡,一般只有18周歲到60周歲之間的人才能夠去辦理貸款,如果是未成年人或者是69歲以外的老人是沒有辦法去申請(qǐng)貸款的。③查看申請(qǐng)者是否已經(jīng)支付了首付,一般是要求至少支付30%以上的首付款。
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