房屋沉降期一般多久

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• 145****8855

  房屋沉降期一般是1~4年，不同地基，承載能力不同，建筑商在建造房子之前對地基做了加固的處理，下沉的時間最多是在2年左右，大多數(shù)的房屋在5~10年或者是10~15年之后就會比較穩(wěn)定，不會再出現(xiàn)有沉降。畢竟按照標(biāo)準搭建的地基，具有的承受能力是比較大的，可以達到房子壓力的7倍之多。
  新房地基下沉怎么處理
  1、出現(xiàn)了地基下沉的情況，可以在地基的抗剪強度上做一個增強，可防止地基下沉。
  2、有一部分的房屋在地基開挖的過程當(dāng)中，因為土層當(dāng)中含有粉土，因而會產(chǎn)生流砂或者是管涌，需要通過一些方法，來將地基的透水性能和壓力進行一個減低工作。
  3、如果是因為填土或者是建筑物的荷載工作，使得地基出現(xiàn)有沉降需要將地基土質(zhì)的壓縮模量進行提升，后期便不會出現(xiàn)不均勻沉降。
  4、為施工的時候打樁而導(dǎo)致的沉降需要使用地基液化，以達到改善振動特性和抗震能力，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2023-12-06 00:38:15

相關(guān)問題

• 問 房屋沉降時間一般是幾年?
  答

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標(biāo)準不一樣。根據(jù)地基設(shè)計的規(guī)范性;按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;依照相應(yīng)的沉淀控制標(biāo)準,看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測量,沉降監(jiān)測一般都是精確到毫米。建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。一般大概2厘米左右吧,當(dāng)?shù)揭欢晗抟?guī)定時將不會沉降。因為沉降量在設(shè)計圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設(shè)計圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計所有整個周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會用環(huán)氧樹脂補裂紋!

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• 問 ??房屋沉降期有幾年?
  答

  你問題很多，我一個個回答吧建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子應(yīng)該是多層或者一般民宅，沉降已經(jīng)基本穩(wěn)定了。穩(wěn)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)如果在旁邊開挖的話，多少會對你已建房子造成影響的，關(guān)鍵看對方采取什么防止周圍房子沉降的加固措施，你可以找位于環(huán)城東路綠洲大廈的房管局下屬的房屋安全鑒定機構(gòu)對你的房子的安全性進行鑒定！ 搜集好證據(jù)，找那人打官司，現(xiàn)在房價這么高，叫他把你老房子拆了，建新的給你！

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房屋裝修一般要多久？
  答

  正規(guī)的裝潢公司工期一般是一個月 但也要看你做什么項目 一般不會太長時間 的。

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• 問 33高層沉降一般是幾毫米
  答

  33高層沉降允許的最大值要在20厘米以內(nèi)，按照國家的房屋建造規(guī)定，房屋的沉降值需要根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的彈性模具以及沉降是否均勻來判斷，并且在進行項目設(shè)計的初期，就需要由專業(yè)人員對于房屋的沉降值作出判斷，并在圖紙上進行注明，由專業(yè)的機構(gòu)進行審核，雖然允許房屋沉降值的存在，但是在發(fā)生房屋沉降時不能夠影響到房屋的主體結(jié)構(gòu)。房屋是否會發(fā)生沉降，主要是和房屋的地基有關(guān)，如果地基沒有打好或者是地基打的不夠牢固，后期房屋出現(xiàn)沉降的幾率就會比較大，特別是如果發(fā)生不均勻沉降，還需要對房屋進行加固，否則容易出現(xiàn)危房。正常沉降造成的裂紋是橫向的，對于房屋主體結(jié)構(gòu)的影響并不是特別大，只需要對房屋產(chǎn)生的裂縫進行修補，但如果發(fā)現(xiàn)裂縫是豎向，就需要由專業(yè)人員進行維修。

• 問 住宅樓保修期一般是多久
  答

  商品房保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不低于下列期限： ①、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修； ②、屋面防水3年； ③、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年； ④、墻面、頂棚抹灰層脫落1年； ⑤、地面空鼓開裂、大面積起砂1年； ⑥、門窗翹裂、五金件損壞1年； ⑦、管道堵塞2個月； ⑧、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期； ⑨、衛(wèi)生潔具1年； ⑩、燈具、電器開關(guān)6個月； 另外，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

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