買(mǎi)房年齡限制是多少歲

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• 155****9158

  買(mǎi)房是沒(méi)有年齡的限制，但一般需要滿(mǎn)足18周歲以上是具備有獨(dú)立民事行為能力的購(gòu)房人，如果是未成年人也可以購(gòu)買(mǎi)，但需要由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。在購(gòu)房的時(shí)候，如果是通過(guò)抵押貸款的形式來(lái)購(gòu)房，對(duì)于年齡上的要求就比較高，最大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同，具體可以到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢(xún)。
  買(mǎi)房應(yīng)注意的問(wèn)題
  1、要查清楚產(chǎn)權(quán)有沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議無(wú)論是新房還是二手房，都要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)清晰的房子，這樣可以避免很多的問(wèn)題。
  2、特別是購(gòu)買(mǎi)的新房，要把潛在不利的因素都考慮清楚。
  3、對(duì)房企開(kāi)發(fā)實(shí)力一定要做背調(diào)，看資金情況，負(fù)債情況畢竟現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商爆雷的情況還是比較多的。
  4、要了解物業(yè)公司是哪家，提供哪些服務(wù)，收費(fèi)多少這樣才好綜合對(duì)比。
  5、在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，要對(duì)后期規(guī)劃做了解也要做好預(yù)算。
  6、要對(duì)房子關(guān)鍵數(shù)據(jù)了解清楚特別是公攤面積的多少。
  7、對(duì)買(mǎi)入樓盤(pán)歷史成交價(jià)要做了解，這樣好判斷自己買(mǎi)入的價(jià)格是否合理。

  查看全文↓ 2023-07-29 00:10:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房年齡限制是多少歲？
  答

  買(mǎi)房是沒(méi)有年齡限制的，未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)《房屋登記辦法》的第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料，因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

• 問(wèn) 房貸**高年齡限制是多少歲
  答

  不同銀行對(duì)借款人的年齡限制要求不一樣，比如中國(guó)銀行要求借款人年齡+貸款年限≤65年（男性），借款人年齡+貸款年限≤60年（女性）；農(nóng)業(yè)銀行要求借款人年齡+貸款年限≤70年（借款人年齡在18-65歲之間）。

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• 問(wèn) ??18歲可以貸款買(mǎi)房嗎?貸款買(mǎi)房年齡限制是多少歲?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿(mǎn)18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話(huà)，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

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• 問(wèn) ??滿(mǎn)18歲可以貸款買(mǎi)房嗎?貸款買(mǎi)房年齡限制是多少歲?
  答

  18周歲可以買(mǎi)房，但是不能貸款，因?yàn)闆](méi)有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來(lái)。如果你的父母作為共同還款人，可能會(huì)好一些

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• 問(wèn) ??60歲可以貸款買(mǎi)房嗎?貸款買(mǎi)房的年齡限制是多少歲?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買(mǎi)房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買(mǎi)房，男女是沒(méi)有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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