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??18歲可以貸款買房嗎?貸款買房年齡限制是多少歲?

157****6044 | 2019-02-21 13:25:17

已有3個(gè)回答

  • 151****9629

    如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。
    當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。

    查看全文↓ 2019-02-21 13:25:51
  • 132****5262

    可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人?！?br/>但申請房貸必須滿足以下條件：
    　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
    　　2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;
    　　3、擁有良好的信用記錄;
    　　4、能提供購房合同或購房發(fā)票;
    　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
    　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-02-21 13:25:47
  • 131****9310

    年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。

    按揭貸款所需資料如下：

    1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。

    2、購房協(xié)議書正本。

    3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

    4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

    5、開發(fā)商的收款帳號1份。

    查看全文↓ 2019-02-21 13:25:43

相關(guān)問題

  • 答

    18周歲可以買房，但是不能貸款，因?yàn)闆]有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來。如果你的父母作為共同還款人，可能會好一些

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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  • 答

    買房是沒有年齡的限制，但一般需要滿足18周歲以上是具備有獨(dú)立民事行為能力的購房人，如果是未成年人也可以購買，但需要由監(jiān)護(hù)人代為申請登記。在購房的時(shí)候，如果是通過抵押貸款的形式來購房，對于年齡上的要求就比較高，最大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會稍微不同，具體可以到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。買房應(yīng)注意的問題1、要查清楚產(chǎn)權(quán)有沒有糾紛和爭議無論是新房還是二手房，都要購買產(chǎn)權(quán)清晰的房子，這樣可以避免很多的問題。2、特別是購買的新房，要把潛在不利的因素都考慮清楚。3、對房企開發(fā)實(shí)力一定要做背調(diào)，看資金情況，負(fù)債情況畢竟現(xiàn)在開發(fā)商爆雷的情況還是比較多的。4、要了解物業(yè)公司是哪家，提供哪些服務(wù)，收費(fèi)多少這樣才好綜合對比。5、在購買的時(shí)候，要對后期規(guī)劃做了解也要做好預(yù)算。6、要對房子關(guān)鍵數(shù)據(jù)了解清楚特別是公攤面積的多少。7、對買入樓盤歷史成交價(jià)要做了解，這樣好判斷自己買入的價(jià)格是否合理。

  • 答

    買房是沒有年齡限制的，未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購買，根據(jù)《房屋登記辦法》的第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料，因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。