個人房屋出租稅率是多少

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• 151****2932

  一般而言，個人房屋出租稅率為5-15%，具體稅率因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 131****5645

  個人房屋出租稅率一般是按照每月租金的3～10%來計算的。

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相關(guān)問題

• 問 個人房屋出租稅率一般是多少?。?/a>
  答

  房屋出租分為住房出租和非住房出租兩類。如果你出租的房屋是住房類的，則需繳納房產(chǎn)稅：3700*4%=148（元），個稅：（3700-148-800）*10%=275.2（元），合計：423.2（元）如果你出租的房屋是非住房類的，則需繳納房產(chǎn)稅：3700*12%=444（元），個稅：（3700-444-800）*10%=245.6（元），印花稅：3700*0.1%=3.7（元），合計：693.3（元）1.住房出租月租金30000（含30000）元以下，需繳納：(1)增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征(2)房產(chǎn)稅 4%(3)個稅 10%個稅計算公式：月租金4000元以下：（月租金-房產(chǎn)稅-800）*10%月租金4000元以上：（月租金-房產(chǎn)稅）*80%*10%2.非住房出租，需繳納：(1)增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征(2)房產(chǎn)稅 12%(3)個稅 20%(4)印花稅 0.1%個稅計算公式：月租金4000元以下：（月租金-房產(chǎn)稅-800）*10%月租金4000元以上：（月租金-房產(chǎn)稅）*80%*10%

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• 問 鄭州市個人自住房屋出租每年是怎樣遞增的?鄭州市居民住宅房屋出租稅率我有是多少
  答

  租金每年遞增10%基數(shù)沒約定，那就代表著第二年的房租會按著市場價格增加。房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

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• 問 ??個人房屋出租應(yīng)繳些什么稅？稅率是多少？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，需繳納下列稅費： 　　　?、贍I業(yè)稅：租金收入的1.5%（若你收取月租金未達到3000元，可免征營業(yè)稅）。②房產(chǎn)稅：租金收入的4%。③個人所得稅：在實行查實征收方式下，計算個人所得稅時，用租金減掉還應(yīng)繳納的其他稅費及允許扣除的修繕費（每次以800元為限）后的余額如超過4000元時，再扣除20%的費用，如未超過4000元的扣除800元費用，乘以10%。④城建稅等附征稅費：按實際繳納的營業(yè)稅稅額分別乘以7％繳納城建稅，乘以3％交納教育費附加，乘以1％交納地方教育費附加。

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• 問 房屋出租要交稅嗎？稅率是多少?。?/a>
  答

  租房不需要交稅，交稅是房東的事情。租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。3.房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點，以防萬一。7.租房內(nèi)里的人身財產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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• 問 有關(guān)房屋出租稅該由誰繳納？
  答

  看當(dāng)時你們簽合同時候是怎么協(xié)商的，正常情況是業(yè)主給的

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