房產(chǎn)證照片能抵押貸款嗎

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• 134****7127

  一般情況下，房產(chǎn)證照片可以作為抵押貸款的抵押品。但具體是否可以作為抵押品，需要根據(jù)貸款銀行的要求來(lái)確定，因?yàn)椴煌你y行會(huì)有不同的要求。一般來(lái)說(shuō)，只有房產(chǎn)證正本才能作為抵押品，而房產(chǎn)證照片只能作為證明房產(chǎn)所有權(quán)的補(bǔ)充材料，不能直接作為抵押品。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 154****6968

  可以。房產(chǎn)證照片可以作為抵押物，可以用來(lái)抵押貸款。具體的抵押貸款條件可能會(huì)因銀行而異，需要向銀行咨詢相關(guān)的抵押貸款流程。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證照片能辦貸款嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類(lèi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類(lèi)房屋沒(méi)有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類(lèi)房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。　　哪怕是自己的房子，房子也沒(méi)有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法核實(shí)的，這類(lèi)房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法處置抵押房屋的。　　這就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能用來(lái)抵押貸款的原因，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：　　1、具有合法有效的購(gòu)房合同；　　2、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證；　　3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；　　4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上貸款只要房產(chǎn)證照片
  答

  如果是在線貸款，一般情況下是不需要房產(chǎn)證照片的。但是，在線貸款的審核過(guò)程中，可能會(huì)要求提供更多的資料，如收入證明、費(fèi)用支出及擔(dān)保等，以便完成審批。所以，在申請(qǐng)?jiān)诰€貸款時(shí)，建議您務(wù)必準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免延誤審批時(shí)間。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證照片能辦貸款嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  辦理不了貸款。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人夫妻雙方身份證；2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明；4、收入證明；5、學(xué)歷證；6、銀行流水；7、其他房產(chǎn)；8、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；9、大額存單等；10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；11、銀行要求的其他資料。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證的照片有用嗎
  答

  沒(méi)有照片1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證照片能做什么
  答

  一般都是拍個(gè)照片做個(gè)底，但是現(xiàn)在有些人會(huì)拿來(lái)做假房產(chǎn)證啊，或者辦理其他的東西等

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