房產(chǎn)證照片能辦貸款嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 138****4783

  辦理不了貸款。
  貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  1、借款人夫妻雙方身份證；
  2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
  4、收入證明；
  5、學(xué)歷證；
  6、銀行流水；
  7、其他房產(chǎn)；
  8、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  9、大額存單等；
  10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表；
  11、銀行要求的其他資料。

  查看全文↓ 2019-05-23 23:55:39
• 147****1461

  準(zhǔn)備在我行辦理個人抵押貸款，一般以房產(chǎn)作為抵押，抵押物為房產(chǎn)證原件。

  查看全文↓ 2019-05-23 23:55:34
• 155****0818

  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  查看全文↓ 2019-05-23 23:55:26
• 155****6816

  可以的，有兩種選擇。
  1、抵押貸款，這樣貸得多一些，基本可以帶到你房子評估價的70%，特殊的**多可以貸款到90%
  2、信用貸款，要提供你說的證件的所有復(fù)印件，原件要給辦貸款的人看，但不抵押，不過額度不高。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 23:55:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證照片能辦貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請的?！　∧呐率亲约旱姆孔?，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構(gòu)也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風(fēng)險。而且如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。　　這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：　　1、具有合法有效的購房合同；　　2、所購住房已取得房產(chǎn)證；　　3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；　　4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。

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• 問 房產(chǎn)證照片能抵押貸款嗎
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證照片可以作為抵押貸款的抵押品。但具體是否可以作為抵押品，需要根據(jù)貸款銀行的要求來確定，因為不同的銀行會有不同的要求。一般來說，只有房產(chǎn)證正本才能作為抵押品，而房產(chǎn)證照片只能作為證明房產(chǎn)所有權(quán)的補充材料，不能直接作為抵押品。

  全部2個回答>
• 問 網(wǎng)上貸款只要房產(chǎn)證照片
  答

  如果是在線貸款，一般情況下是不需要房產(chǎn)證照片的。但是，在線貸款的審核過程中，可能會要求提供更多的資料，如收入證明、費用支出及擔(dān)保等，以便完成審批。所以，在申請在線貸款時，建議您務(wù)必準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免延誤審批時間。

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• 問 房產(chǎn)證的照片有用嗎
  答

  沒有照片1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證照片能做什么
  答

  一般都是拍個照片做個底，但是現(xiàn)在有些人會拿來做假房產(chǎn)證啊，或者辦理其他的東西等

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