名下有商業(yè)貸款還可以用公積金嗎

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• 145****1326

  不行。公積金貸款需要申請人在申請時未辦理過商業(yè)貸款，且未受過對方銀行拒絕發(fā)放貸款的通知，才可以辦理公積金貸款。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 157****8477

  一般情況下，如果商業(yè)貸款未結(jié)清，就無法用公積金貸款，但是如果滿足以下條件，可以申請公積金貸款：
  1、商業(yè)貸款未滿6個月且只有一筆；
  2、上一次公積金貸款已清償完畢；
  3、商業(yè)貸款原始還款期不超過5年；
  4、商業(yè)貸款利率低于公積金貸款利率；
  5、貸款用于購買商品住房的可售住房，或用于自建住房的安居工程，或用于翻修住房的裝修工程；
  6、借款人有完善的社會保障或穩(wěn)定的收入來源。

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相關(guān)問題

• 問 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

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• 問 有商業(yè)貸款還可以用公積金貸款嗎
  答

  是可以的，但是一般不建議這么做，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款要高，支付金額也會更多，支付周期也會更長，這樣的貸款相比商業(yè)貸款的成本會更高。

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• 問 商業(yè)貸款兩次后還可以用公積金貸款嗎 ？
  答

  家庭已有兩次商業(yè)貸款記錄，不能再申請公積金貸款。

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• 問 名下有一套安置房還可以用公積金買房嗎
  答

  提不出來 除非房子是以你爸或者你媽的名義來買，你沒戲

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• 問 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關(guān)證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;4、個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

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