住房公積金貸款與商業(yè)貸款差多少

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• 144****7154

  公積金貸款的利率一般低于商業(yè)貸款，有時可以比商業(yè)貸款低2%至4%。此外，公積金貸款有更多的優(yōu)惠政策，而商業(yè)貸款更側(cè)重于收取利息，因此，公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別很大。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 136****5585

  住房公積金貸款和商業(yè)貸款在利率、貸款額度以及貸款期限等方面都存在明顯差異。
  住房公積金貸款的利率相對較低，通常在4.75%-7.0%之間，而商業(yè)貸款的利率一般為8%-12%之間，高于住房公積金貸款。
  住房公積金貸款的貸款額度比商業(yè)貸款要低，通常為30萬元以下，而商業(yè)貸款的貸款額度一般較高，可達百萬元以上。
  住房公積金貸款的貸款期限也較短，一般為5-30年，而商業(yè)貸款的貸款期限更長，可達30-50年。

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相關(guān)問題

• 問 住房公積金與商業(yè)貸款差多少
  答

  住房公積金貸款和商業(yè)貸款在利率和還款期限方面存在顯著差異。住房公積金貸款的利率一般比商業(yè)貸款低得多，而且還款期限也更長，一般為20年或30年。而商業(yè)貸款的利率一般會高于住房公積金貸款，而且還款期限也比較短，一般只有5年或10年。

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• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款利率差多少
  答

  公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率，差距通常在1-2個百分點。

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• 問 公積金與商業(yè)貸款相差多少
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的主要區(qū)別在于利率，公積金貸款的利率一般比商業(yè)貸款低，因為公積金貸款是由政府出資的，政府會提供一定的財政補貼。此外，公積金貸款有一定的使用范圍，只能用于購買住房等指定事項。而商業(yè)貸款沒有明確的使用范圍，可以用于任何目的，但利率一般會高于公積金貸款。

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• 問 住房公積金和商業(yè)貸款差多少
  答

  房貸的利率取決于貸款人的信用狀況和貸款機構(gòu)的政策，住房公積金的利率通常要低于商業(yè)貸款。根據(jù)目前國家的規(guī)定，住房公積金貸款利率一般介于3.25%至3.75%之間，商業(yè)貸款利率一般介于4.75%至7.25%之間，差距約為1.5%-3.5%。

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• 問 住房公積金和商業(yè)貸款差多少
  答

  目前商業(yè)貸款的基準利率是：6.55，商業(yè)貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，簡單來說，等額本息就是每月還款數(shù)額是一樣的，等額本金就是每個月約還越少，但**開始壓力很大。公積金貸款的基準利率是：4.5北京目前的情況是a.首套房基本上是基準利率，但也有部分樓盤因為合作銀行不同，能給出9-9.5折的折扣。b.二套房基本上是1.1倍利率。舉個例子：首套房貸款80萬，30年，按照基準利率計算。商業(yè)等額本息需要還102.98萬利息，公積金貸款需要還65.93萬利息。

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