可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎

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• 137****8072

  不行，公積金貸款只能用于購(gòu)買住房，不能用于還商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 134****3167

  一般情況下，公積金貸款不能用來(lái)還商業(yè)貸款。但是，某些地方的住房公積金管理中心會(huì)允許公積金貸款用于還商業(yè)貸款，以減輕客戶的負(fù)擔(dān)。因此，具體是否可以，還需要查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的相關(guān)規(guī)定和政策。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以用公積金還的，一般有兩種簡(jiǎn)稱為年沖和月沖。 年沖是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性來(lái)沖還貸款本金的，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。 月沖是指每個(gè)月直接從委托人的公積金賬戶當(dāng)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息。

• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以用公積金還的，一般有兩種簡(jiǎn)稱為年沖和月沖。年沖是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性來(lái)沖還貸款本金的，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。月沖是指每個(gè)月直接從委托人的公積金賬戶當(dāng)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息。

• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來(lái)還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料:職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來(lái)還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

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• 問(wèn) 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

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