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住房公積金貸款可以通過在住房公積金中心辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)來實現(xiàn)，轉(zhuǎn)貸的申請條件是申請人必須具備以下條件：1、申請人已繳納連續(xù)兩年以上住房公積金；2、申請人擁有有效的貸款目的；3、申請人未擁有其他住房公積金貸款；4、申請人擁有足夠的還款能力。
全部2個回答>住房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
138****9990 | 2023-03-02 18:12:30
已有3個回答
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148****5126
答：不可以。商業(yè)貸款和公積金貸款是不同的貸款類型，不能相互轉(zhuǎn)換。商業(yè)貸款是按照商業(yè)信用原則發(fā)放的貸款，主要用于購買房屋、購車等商業(yè)活動；而公積金貸款是按照公積金繳存原則發(fā)放的貸款，主要用于購買居民住房。
查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30 -
136****2751
可以。如果您滿足相關(guān)條件，可以申請轉(zhuǎn)換住房商業(yè)貸款為公積金貸款，但需要經(jīng)過銀行審批，經(jīng)審批后可以完成轉(zhuǎn)換。
查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30 -
134****5000
可以，但是要遵守相關(guān)規(guī)定，比如有一定的繳存時間，有購房資格等。
查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
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規(guī)定住房公積金貸款不能轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。買房的話，如果用的是商業(yè)貸款卻可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要滿足前提條件：(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金。(2)以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業(yè)貸款(3)當(dāng)時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當(dāng)?shù)剞k理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業(yè)貸款。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：1、符合本市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、未申請過住房公積金貸款的。二、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購房合同原件;2、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;3、《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);5、結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);6、戶口簿原件;7、銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。
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1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
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符合條件可以轉(zhuǎn)。以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期
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