抵押貸款要把房產(chǎn)證給銀行嗎

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• 146****3167

  是的，如果你要申請抵押貸款，那么你就必須把房產(chǎn)證給銀行。因為這是銀行放貸的基礎，只有把房產(chǎn)證給銀行才能證明你有資格申請抵押貸款，也才能保證銀行的權益。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 131****7575

  不需要，抵押貸款只需要把房產(chǎn)證的抵押權登記在銀行登記處即可。

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• 158****4550

  是的，抵押貸款要求把房產(chǎn)證給銀行，以作為抵押貸款的擔保。銀行會將其作為抵押，以確保借款人按時償還貸款。如果借款人不能按時償還貸款，銀行有權沒收房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)權證上登記抵押。

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相關問題

• 問 房屋抵押是要把房產(chǎn)證押到銀行嗎
  答

  是的，抵押到銀行，銀行會進行評估，然后再根據(jù)評估值來決定貸款的金額

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• 問 房貸要把房產(chǎn)證壓銀行嗎？
  答

  　　有些銀行確實是要求將商品房兩證抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協(xié)商，領取兩證后，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠城區(qū)的話，攜帶相關的資料去房產(chǎn)所在地的戶籍管理部門辦理即可。 但是并不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產(chǎn)，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經(jīng)還清;二是辦理兩證后貸款還未還清。 案例中的就是后面的情況，在辦理兩證后貸款還沒有還清的情況，這時如果兩證可以不在銀行手中，那么又是什么情況呢？ 他項權證抵押在銀行 兩證在購房者手中 由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權證。 注意：抵押證明：他項權證或期房抵押換發(fā)他項權證申請書 當購房者購買一手房之后，就需要辦理房產(chǎn)兩證，同時有貸款的房產(chǎn)在初始辦證時就需要一起辦理他項權證明。 商品房在在初始辦證也就是第一次領取房產(chǎn)證時，有貸款的購房者會額外提交期房抵押換發(fā)他項權證申請書，其而辦理完房產(chǎn)證后，該申請書就變成了他項權證，一般會抵押在銀行，在沒有取回該申請書或該證前，房產(chǎn)是不能在市場上交易的，但是取回該項資料后也需要去房管局辦理相應的注銷手續(xù)才行。 這也就是為什么有貸款的房產(chǎn)在沒有還清貸款前不能交易的原因，也導致房產(chǎn)加名比較困難。收起

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• 問 抵押貸款房產(chǎn)證放銀行嗎
  答

  一般不放，抵押貸款的時候，需要把房產(chǎn)證原件出示給銀行，銀行會對該房產(chǎn)進行查檔，確認無誤后，銀行會把房產(chǎn)證復印件留存，原件由申請人保管。

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• 問 ?? 貸款的房產(chǎn)證抵押銀行嗎
  答

  購買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會辦理一個抵押登記，然后會出具一個房屋他項權證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復印件?！　‖F(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內頁的<<設定他項權利>>一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過，有些銀行可能有不同的做法。

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• 問 按揭房子要用什么抵押??按揭貸款買房時需要把房產(chǎn)證等等抵押在銀行嗎
  答

  個人房屋抵押貸款資料明細1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明(結婚提供結婚證復印件,離婚提供離婚證復印件及未再婚證明和離婚協(xié)議書復印件,未婚提供未婚證明)原件2、收入證明及近6個月的銀行流水原件3、房產(chǎn)證復印件和近三個月水電氣繳費發(fā)票任意一份原件4、房產(chǎn)證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證復印件

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