買(mǎi)房子不一定非要本人到場(chǎng)的,在買(mǎi)房的時(shí)候,如果自己沒(méi)有時(shí)間,那也可以委托代理人去幫忙辦理買(mǎi)房的相關(guān)事項(xiàng)。但是有些事項(xiàng)是必須要本人到場(chǎng)的,比如說(shuō)有些人會(huì)選擇去銀行按揭,那么這個(gè)時(shí)候就需要自己親自去銀行辦理了。另外,在和開(kāi)發(fā)商簽訂合約的時(shí)候也建議本人到場(chǎng),因?yàn)楸救说綀?chǎng)之后可以詳細(xì)的看一下合約的內(nèi)容,防止里面出現(xiàn)一些霸王條款。如果考慮買(mǎi)房的話,需要注意以下這些事項(xiàng):①在買(mǎi)房時(shí)如果資金允許的話,盡量不要去辦理按揭,可以考慮全款買(mǎi)房,因?yàn)檫@樣可以節(jié)省更多的購(gòu)房成本。②在買(mǎi)房的時(shí)候,若是一定要選擇按揭的話,那么也應(yīng)該提前了解一下各大銀行的按揭政策,然后仔細(xì)的進(jìn)行對(duì)比,挑選利率比較低的銀行申請(qǐng),這樣也能夠節(jié)省更多的錢(qián)。
房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與人一定要到場(chǎng)嗎
145****3063 | 2023-02-14 17:39:18
已有2個(gè)回答
-
156****7619
一般情況下,房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),以便于確認(rèn)該贈(zèng)與人的身份、接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示,并簽字確認(rèn),辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。但是,如果贈(zèng)與人不能馬上到場(chǎng),可以出具授權(quán)委托書(shū),委托有關(guān)人士代表其辦理。
查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18 -
157****2507
一般情況下,房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與人是需要到場(chǎng)的,這樣才能夠起到讓收件人清楚接收房產(chǎn)的效果。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與手續(xù)時(shí),贈(zèng)與人需要到場(chǎng),出示有效身份證件,并簽署贈(zèng)與合同,以及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件,確認(rèn)贈(zèng)與意圖,最后辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記。
查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 買(mǎi)房一定要本人到場(chǎng)嗎答
-
問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與一定要公證嗎答
房產(chǎn)贈(zèng)予是需要到公證處進(jìn)行公證的,并且公證處還會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)到一定比例收取公證費(fèi)。在繳納完相應(yīng)的交易費(fèi)和評(píng)估費(fèi),并且完成相關(guān)手續(xù)的審查后,受贈(zèng)人一般會(huì)在當(dāng)天或者是第2天領(lǐng)到房產(chǎn)證。絕大多數(shù)的房產(chǎn)贈(zèng)與發(fā)生在親屬之間的贈(zèng)與當(dāng)中,尤其是以直系親屬**為常見(jiàn)。隨著一些新政策的出臺(tái),目前在直系親屬之間進(jìn)行公證,收取的公證費(fèi)僅為每件80元,需要提供當(dāng)事人的親屬關(guān)系證明。并不是所有的房產(chǎn)都需要提供公證書(shū),比如個(gè)人以離婚方式而獲得的不動(dòng)產(chǎn)或是土地使用權(quán),以及無(wú)償贈(zèng)予特定親屬或是撫養(yǎng)人的不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán),都不需要提供公證書(shū)。并且在進(jìn)行房地產(chǎn)交易的過(guò)程當(dāng)中,如果無(wú)償贈(zèng)與配偶以及其他直系親屬或是有直接撫養(yǎng)關(guān)系的撫養(yǎng)人,不僅免征營(yíng)業(yè)稅,同時(shí)不需要再繳納公證費(fèi)用。
-
答
是的,通常需要公證的,以免以后房產(chǎn)糾紛。房產(chǎn)公證的流程及所需材料:(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng)資料審查;2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題,當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng),委托他人代辦將不被受理;2、在準(zhǔn)備材料時(shí),協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí),積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)買(mǎi)房過(guò)戶夫妻要到場(chǎng),只要產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻雙方的名字,兩個(gè)都必須到。否則,產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下,誰(shuí)到場(chǎng)就可以了。而且夫妻婚后買(mǎi)房,不管登記在誰(shuí)的名下,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),不影響分割的。
-
答
買(mǎi)房交流群
房產(chǎn)贈(zèng)與最新問(wèn)答
- 房屋贈(zèng)與過(guò)程中的公證費(fèi)用是如何計(jì)算的?
- 房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本通常包含哪些內(nèi)容和條款?
- 房產(chǎn)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)時(shí)是否需要繳納稅費(fèi),相關(guān)政策如何?
- 朋友間房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用,如何計(jì)算?
- 央產(chǎn)房贈(zèng)與他人需要哪些手續(xù),在哪里可以辦理?
- 房產(chǎn)贈(zèng)與后再賣(mài),流程怎么走?賣(mài)的時(shí)候費(fèi)用怎么算?
- 婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)給孩子,需要哪些手續(xù),在哪里辦?
- 房產(chǎn)知識(shí)里,什么情況下房屋贈(zèng)與合同是無(wú)效的?
- 二手房贈(zèng)與別人需要什么材料?贈(zèng)與流程有哪些步驟?
- 房產(chǎn)贈(zèng)與交易是什么意思,過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用?