房產(chǎn)贈(zèng)與之后再賣要交多少稅

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• 137****9684

  如果你把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并且在贈(zèng)與之后的半年之內(nèi)再次出售，那么你需要交納財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》，財(cái)產(chǎn)稅的稅率為20%，其中贈(zèng)與稅是5%。 例如，如果你贈(zèng)與他人一套價(jià)值200萬元的房產(chǎn)，并在贈(zèng)與之后的六個(gè)月內(nèi)又將其出售，那么你需要繳納10萬元的財(cái)產(chǎn)稅，其中贈(zèng)與稅為1萬元。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 148****1649

  受贈(zèng)的房產(chǎn)如果在2年內(nèi)出售，則需要繳納贈(zèng)與稅。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，贈(zèng)與稅的稅率為20%。即：賣出房產(chǎn)需要繳納20%的贈(zèng)與稅。

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相關(guān)問題

• 問 房子繼承后再賣要交多少稅
  答

  繼承后再賣房子需要交稅，具體稅額取決于房屋的原值和繼承者出售房屋時(shí)的出售價(jià)格。通常，房屋的出售價(jià)格高于其原值時(shí)，稅額將按照差額計(jì)算，一般按照20%的稅率征收，最高不超過50萬元。例如，繼承人出售一套房屋，其原值為100萬元，出售價(jià)格為120萬元，則應(yīng)交稅20萬元（120萬-100萬*20%）。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與要交稅嗎？贈(zèng)與房產(chǎn)需要交多少稅？
  答

  直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計(jì)算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%3、個(gè)人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個(gè)稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。差額的計(jì)算方式：指導(dǎo)價(jià)扣除原價(jià)、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與要交哪些稅
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與稅的繳納是按照房屋買賣計(jì)算贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅①直系親屬贈(zèng)與只征收3%的契稅②非直系親屬贈(zèng)與需要交20%的個(gè)人所得稅 3%的契稅 5.6%的增值稅 房屋滿2年可免增值稅③正常情況下還需要房價(jià)2%的公證費(fèi)④部分地區(qū)還需0.3%~1%的房產(chǎn)評估費(fèi)

• 問 100萬的房產(chǎn)贈(zèng)與要交多少稅
  答

  如果是母親將100萬的房產(chǎn)贈(zèng)與子女，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七條第二款規(guī)定：“除法律另有規(guī)定外，繼承人應(yīng)當(dāng)依照本法第六條規(guī)定繳納繼承稅?！崩^承稅是根據(jù)繼承人的親屬關(guān)系和繼承價(jià)值來計(jì)算的。根據(jù)《中華人民共和國繼承稅暫行條例》，母親贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，稅率為3%，計(jì)算方法為：100萬×3%=30萬元，即贈(zèng)與子女的房產(chǎn)應(yīng)交納繼承稅3萬元。

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• 問 贈(zèng)與的房產(chǎn)出售要交多少稅
  答

  如果是贈(zèng)與的房產(chǎn)出售，那么根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，贈(zèng)與者應(yīng)征收贈(zèng)與稅，稅率為5%。

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