業(yè)主逾期不收房會(huì)有什么后果

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• 155****9068

  如果業(yè)主逾期不收房，首先，物業(yè)管理公司有權(quán)依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向業(yè)主收取滯納金，以及相應(yīng)的違約金。
  其次，業(yè)主逾期不收房的行為可能會(huì)對(duì)此前的約定造成損失，物業(yè)管理公司可能會(huì)要求業(yè)主賠償損失。
  最后，業(yè)主可能會(huì)被追究相關(guān)的法律責(zé)任，包括社會(huì)責(zé)任損失、民事責(zé)任損失等。

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• 133****3584

  一、房屋所有權(quán)可能會(huì)被轉(zhuǎn)移。如果業(yè)主拖欠房租超過3個(gè)月，房管部門有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)移到其他人手中。
  二、租戶可能會(huì)面臨調(diào)查和處罰。如果房東拖欠租金超過3個(gè)月，租戶可能會(huì)面臨調(diào)查和處罰，甚至可能被拘留。
  三、會(huì)影響業(yè)主的信用記錄。如果業(yè)主拖欠房租，房管部門將記錄在房管信用系統(tǒng)中，業(yè)主在未來申請(qǐng)房屋或貸款時(shí)，也可能會(huì)受到影響。
  四、會(huì)對(duì)業(yè)主的社會(huì)聲譽(yù)產(chǎn)生影響。因?yàn)橥锨贩孔?，業(yè)主可能會(huì)受到社會(huì)譴責(zé)，甚至可能受到法律追究。

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• 134****1027

  如果業(yè)主逾期不收房，則會(huì)受到法律的處罰，可能會(huì)面臨以下幾種情況：
  1. 被罰款。業(yè)主因逾期不收房而被罰款。
  2. 被起訴。如果業(yè)主拒絕支付租金，房東可以向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付按時(shí)的租金，如果業(yè)主不支付，可能會(huì)被判處相應(yīng)的刑罰。
  3. 房屋被收回。如果業(yè)主拒絕支付租金，房東可以向法院申請(qǐng)收回房屋并將其出租給他人，以實(shí)現(xiàn)房租的收回。
  4. 被列入不良業(yè)主名單。如果業(yè)主逾期不收房，可能會(huì)被錄入不良業(yè)主名單，以便今后在租賃市場(chǎng)中受到限制。

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相關(guān)問題

• 問 逾期還貸會(huì)有什么后果？
  答

  在逾期收費(fèi)上，會(huì)有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，同時(shí)也會(huì)對(duì)個(gè)人征信記錄造成影響，不良的信用記錄會(huì)成為以后的房貸車貸等貸款以及信用卡的辦理的阻力，如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的，可上報(bào)最高人民法院以及錄入“失信被執(zhí)行人名單”，會(huì)被禁止乘坐飛機(jī)高鐵等出行。

• 問 ??房貸逾期會(huì)有什么后果?
  答

  　您好，一般的銀行貸款，會(huì)由電腦系統(tǒng)嚴(yán)格按時(shí)間自動(dòng)扣支的，例如你的還款期為15號(hào)，那電腦會(huì)在15號(hào)24點(diǎn)自動(dòng)扣除你的月供款。如果你帳戶無錢可扣或余額不足的話，電腦馬上會(huì)記下你的遲滯記錄，并開始計(jì)算罰息，你拖欠的時(shí)間越長(zhǎng)，罰息越重?！　∪绻粋€(gè)月都沒有補(bǔ)還月供，銀行將會(huì)以電話、書信形式通知你補(bǔ)交月供款。超過三個(gè)月還可能會(huì)在報(bào)紙上公告你的姓名。時(shí)間再長(zhǎng)的話，銀行就會(huì)發(fā)出律師信警告你，并考慮拍賣你的房產(chǎn)來償還貸款。

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• 問 開發(fā)商交房后業(yè)主不收房有什么后果？
  答

  1.若是因?yàn)闃I(yè)主沒有在約定好的時(shí)間內(nèi)收房，那么會(huì)被視為開發(fā)商已經(jīng)將房屋交付給業(yè)主，業(yè)主需承擔(dān)所有的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，還需繳納物業(yè)費(fèi)。2.如果是開發(fā)商原因?qū)е聵I(yè)主拒收房，例如房子質(zhì)量問題等，在未交付前開發(fā)商需對(duì)房子負(fù)責(zé)，例如物業(yè)費(fèi)通常由開發(fā)商支付，房子一旦出現(xiàn)損毀，那么需要由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任等。除此之外，開發(fā)商還有可能面臨被業(yè)主投訴、起訴的風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 房貸逾期幾天會(huì)有什么后果
  答

  銀行會(huì)催款，視貸款額度而定，一般情況下逾期3個(gè)月會(huì)被起訴。

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• 問 住房貸款逾期有什么后果?按揭房到貸款，如果逾期幾天會(huì)有什么后果
  答

  房貸不按時(shí)還款會(huì)受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。以下為貸款還不上銀行的處理方式：第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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