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安置房要交維修基金嗎

132****7472 | 2023-01-12 00:02:12

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  • 156****6235

    通常情況之下安置房是不需要繳納維修基金的,因?yàn)橛幸恍┌仓梅?,還沒有取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證,所以暫時(shí)不需要繳納維修基金,所謂的住房維修基金指的就是用于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金,因?yàn)闅w屬于所有業(yè)主共同所有,在商品房交易的時(shí)候也就需要進(jìn)行繳納,如果沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付住房維修基金,則會(huì)影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。
    維修基金的應(yīng)用領(lǐng)域有:
    1、消防設(shè)施,消防栓、滅火器等消費(fèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞。
    2、電梯,電梯轎廂、設(shè)備等出現(xiàn)問題要維修和更換。
    3、照明,小區(qū)內(nèi)路燈、樓道應(yīng)急燈、公共照明設(shè)備等維修。
    4、小區(qū)柱樓板、承重墻體的基礎(chǔ)等基本結(jié)構(gòu)部分,若是出現(xiàn)損壞。
    5、大堂、門廳、走廊通道等通行部分出現(xiàn)損壞。

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相關(guān)問題

  • 不可能有,否則這家開發(fā)商是非正規(guī)企業(yè)或出賣使用權(quán)拿不到產(chǎn)權(quán)證,還有一個(gè)可能是開發(fā)商代交,購房人免交,應(yīng)該在購房合同中體現(xiàn)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金是房屋的養(yǎng)老金,國家在1994年就有規(guī)定,2003年修改規(guī)定。

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  • 拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時(shí)和正常的購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程,也需要交納契稅,房屋維修基金等費(fèi)用。安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋,即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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  • 房屋維修基金是業(yè)主為所住區(qū)域的公共設(shè)施、公共部位、設(shè)施等所需要的維修、保養(yǎng)而繳納的的費(fèi)用。這筆費(fèi)用需要繳納到專有的賬戶,而且收費(fèi)是按照國家建設(shè)部、財(cái)政部的標(biāo)準(zhǔn)。但是很多人在買回遷房前都還是不清楚回遷房房屋維修基金如何交,交多少。

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  • 不是的,房產(chǎn)證和維修基金是分開的,但是通常需要交維修基金的。很高興可以為你解答!

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  • 那種房子是要買的肯定要繳納的 按照規(guī)定,維修基金按下列規(guī)定計(jì)算繳納:(一)公有住房出售,售房單位按售房款的30%從售房款中提取;(二)購買無電梯多層商品房的,購房人按建筑面積每平方米35元計(jì)繳,購買別墅的,購房人按每平方米45元計(jì)繳;購買高層商品房或設(shè)有電梯的多層商品房的,購房人按建筑面積每平方米65元計(jì)算繳納。

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