維修基金不交可以嗎

已有1個回答

• 155****8828

  維修基金是必須要繳納的，作為房屋的專項維修基金，購房人可以自己直接存入到專項維修基金的賬戶當(dāng)中，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為支付，開發(fā)商在代為收取房屋維修基金后的30日內(nèi)，需要把代交的專項基金存入到房屋專項賬戶當(dāng)中，因為是專款專用，所以在使用的時候也需要全體業(yè)主的同意。
  五種緊急情況可以啟用維修基金：
  1、電梯故障經(jīng)有關(guān)部門確定危及人身安全的。
  2、外墻墻面有脫落危險、屋頂滲漏等嚴(yán)重影響房屋使用和安全的。
  3、排水管道堵塞、漏水影響正常使用的。
  4、消防設(shè)施損壞，消防部門出具整改通知書的。
  5、危及房屋使用安全、影響業(yè)主正常生活的其他緊急情況。
  遇到以上的這些緊急情況，需要有相關(guān)的業(yè)主或者是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，費用計入維修和更新、改造成本。

  查看全文↓ 2023-01-10 00:42:50

相關(guān)問題

• 問 ??可以先不交維修基金嗎？房屋維修基金不交可以嗎？
  答

  這個具體要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再交房，則購房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金。稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳需加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

  全部3個回答>
• 問 ??維修基金不交可以嗎？維修基金不交或緩交有什么后果？
  答

  可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證，一般開發(fā)商（或物業(yè)公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據(jù)我知道開發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。

  全部4個回答>
• 問 ??維修基金不交可以嗎？可以暫時先不交嗎？
  答

  不可以的，商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納，如果逾期繳納契稅，則需從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅繳納需要提供的資料：(1)商品房買賣合同原件和復(fù)印件；(2)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；(3)購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）。

  全部5個回答>
• 問 ??維修基金不交可以嗎？維修基金不交或緩交有哪些后果？
  答

  可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證，一般開發(fā)商（或物業(yè)公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據(jù)我知道開發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。

  全部4個回答>
• 問 ??維修基金不交可以嗎？暫時先不交嗎？
  答

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

  全部4個回答>