公積金貸款買(mǎi)二手房

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• 156****8370

  ①首先要找到合適的房源，并且要簽訂合同。在尋找房源時(shí)要考慮一下周邊的配套設(shè)施，要考慮一下周邊的交通，同時(shí)還要考慮到房子的價(jià)格，在和房主達(dá)成購(gòu)房意向之后，需要簽訂協(xié)議，并且支付一部分的定金。
  ②接下來(lái)就是要準(zhǔn)備貸款的材料，比如說(shuō)要準(zhǔn)備好婚姻證明，要準(zhǔn)備好個(gè)人的信用報(bào)告，同時(shí)還要去社保機(jī)構(gòu)打印養(yǎng)老保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)以及醫(yī)療保險(xiǎn)的繳存證明。
  ③準(zhǔn)備好材料之后可以去做限購(gòu)查詢，畢竟各地的限購(gòu)政策還是存在著差異的。然后就要到公積金管理中心去申請(qǐng)辦理公積金貸款，同時(shí)要提交自己準(zhǔn)備好的這些材料。
  ④公積金中心審批通過(guò)之后，會(huì)有委托銀行通知自己去簽訂正式的貸款協(xié)議，然后需要和銀行簽訂貸款協(xié)議書(shū)。在簽訂貸款協(xié)議書(shū)之后，委托銀行會(huì)發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:49:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金怎么買(mǎi)二手房? 買(mǎi)二手房可以公積金貸款嗎
  答

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬(wàn)元

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• 問(wèn) 二手房公積金貸款**多少? 公積金貸款買(mǎi)二手房，**低**多少？
  答

  部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供所在城市查詢貸款經(jīng)理電話。

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• 問(wèn) 二手房怎么用公積金貸款? 二手房能用公積金貸款買(mǎi)嗎?
  答

  如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，二手樓公積金貸款申請(qǐng)資料如下： 1、有效身份證明（原件）； 2、婚姻證明，已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）； 3、二手房買(mǎi)賣(mài)合同（原件及復(fù)印件）； 4、原《房地產(chǎn)證》及賣(mài)方身份證（復(fù)印件）； 5、購(gòu)房首期款憑證（原件及復(fù)印件）； 6、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及復(fù)印件）； 7、父母做共同申請(qǐng)人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ皬?fù)印件），或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）； 8、指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單，評(píng)估報(bào)告； 9、買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)（原件）及代理人身份證（復(fù)印件）； 10、如買(mǎi)賣(mài)合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同（復(fù)印件）以及承租人出具的放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明（原件），承租人身份證（復(fù)印件）。 11、如賣(mài)方為法人，則須提供法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各一份；如有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房 公積金貸款嗎？買(mǎi)二手房能不能用公積金按揭貸款？
  答

  二手房公積金貸款市管公積金流程：1、 提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料，填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3、初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)5、貸款批貸后，通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買(mǎi)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣(mài)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)二手房流程
  答

  個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要先提交買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人資料，并且向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出申請(qǐng)，由住房公積金，對(duì)于房屋進(jìn)行評(píng)估之后進(jìn)行初審。在審批過(guò)后需要，在公積金管理中心簽訂擔(dān)保合同，繳納相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用貸款審批完成之后，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶，等到辦理完新的房產(chǎn)證之后辦理抵押登記，然后由相關(guān)部門(mén)放款。申請(qǐng)住房公積金時(shí)所需要的資料包括有夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及購(gòu)房合同或者是房產(chǎn)證。而且在審批的時(shí)候也會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的個(gè)人資料，尤其是還款的能力進(jìn)行嚴(yán)格的考核。再貸款的線路方面需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上并且滿足足額正常繳存，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候仍然處于繳存的狀態(tài)之下，才能夠進(jìn)行申請(qǐng)。而且用于住房公積金貸款的房屋需要是商品房。