父母出資買房如何公證

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• 157****9504

  父母出資購房的公證程序為，購房后，父母與受贈方將雙方的身份證明，房產證明和房產贈與協議提交司法公證處，填寫申請表，公證處將批準公證程序。公證人接受并核對信息，即可簽署贈與協議，公證程序即告完成。申請公證的公民，法人應當提交下列材料。
  ①身份證明及其法定代表人的身份證明。
  ②代理人代為申請的，委托代理人須提交委托書，須提交代理資格證明。
  ③需要公證的文件。
  ④與公證事項有關的財產權屬證明。
  ⑤其他與公證事項有關的材料。符合下列條件的申請，由公證處受理：
  ①與申請公證的事項有利害關系。
  ②與申請公證的利害關系人對申請公證的事項不存在爭議。
  ③申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務范圍。
  ④申請公證的事項由公證處管轄。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:27

相關問題

• 問 婚后父母出資買房需要公證嗎
  答

  婚后一方父母出資買房的證明：　　1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示?！　?、一方父母明確表示贈與夫妻的一方?！　?、在銀行提款時的票據，向開發(fā)商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源?！　?*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條第2款規(guī)定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！　?*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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• 問 ??如何證明父母出資買房?買房出資證明必須包含哪些條件?
  答

  婚后購房證明父母出資：首次明確以結婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結婚登記應提起行政復議或行政訴訟；明確規(guī)定親子關系訴訟中一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方主張成立的法律后果；首次明確夫妻一方個人財產婚后產生的孳息和自然增值不是共同財產；明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產；首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有；明確規(guī)定當事人協議離婚未成則事先達成的附協議離婚條件的財產分割協議不生效。

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• 問 婚后父母出資買房如何證明
  答

  根據《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。按實際情況及相關的法律規(guī)定，如果想在婚后父母出資的財產為一方所有，出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

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• 問 婚前父母出資買房是否需要公證？或者說如何證明父母出資？如果有男方父母出資買房給女方，署名是女方，這個算是男方的還是女方的？
  答

  如果有男方父母出資買房給女方，署名是女方，這個算是女方的。作為贈與關系

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• 問 ??如何證明父母出資買房呢？需要什么資料呢？
  答

  一種是購房時房產證只有你的名字。一種是2人名字，但是簽署了補充說明（你父母出資）。一種是留父母付款的銀行轉賬（直接從父母賬戶匯給賣房人）證明。

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