商貸怎么用公積金還月供

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• 143****1779

  商貸使用公積金還款一般分為兩種途徑：
  ①商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  ②公積金余額因?yàn)楣e金貸款再買(mǎi)房的時(shí)候，由于額度不高，但是房款數(shù)額比較多，所以選擇了申請(qǐng)商業(yè)貸款。在辦理成功之后，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利率比公積金貸款的利率高很多，可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，來(lái)減輕自己的負(fù)擔(dān)。不同銀行的政策是不一樣，所以在辦理的時(shí)候需要向相關(guān)的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，部分銀行會(huì)要求交滿(mǎn)一年的房貸之后才可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)成公積金貸款。大多數(shù)擁有公積金賬戶(hù)的人群，還可以用提取公積金余額的方式來(lái)還商業(yè)貸款，但是提取的額度不能夠超過(guò)貸款的總額，而且在貸款提取的過(guò)程當(dāng)中，分直接提取和委托提取兩種方法，可委托所在地公積金管理機(jī)構(gòu)，每月直接從賬戶(hù)中劃扣當(dāng)月貸款應(yīng)歸還部分。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 純商貸可以用公積金還月供嗎
  答

  可以，但是需要注意：1、公積金貸款最高可貸款額度為房屋總價(jià)的70%；2、公積金的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；3、貸款申請(qǐng)人必須有合法的職業(yè)，并且有一定的繳存年限；4、公積金還款時(shí)，需要按照月供分期還款，且月供不能低于最低限額；5、公積金貸款支持個(gè)人和家庭申請(qǐng)，但家庭貸款額度有限制；6、公積金貸款需要提供可靠的擔(dān)保，并且有一定的擔(dān)保比例要求。

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• 問(wèn) 公積金還月供怎么還? 公積金，那么可以用每月交的公積金還月供嗎
  答

  比如你貸款40W N年，每月還3000，你這3000在你所貸款銀行的賬戶(hù)里扣除！而你的公積金固定每月打到你的公積金賬戶(hù)里，需要你拿著房產(chǎn)證，契稅票去領(lǐng)取。舉個(gè)例子：你的月供由A卡里扣除 你的公積金發(fā)放到B卡里 B卡里的錢(qián)一年可以領(lǐng)一次 說(shuō)的很明白了

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• 問(wèn) 怎么用公積金還商業(yè)貸款月供
  答

  公積金可以用來(lái)償還商業(yè)貸款月供，但需要經(jīng)過(guò)銀行的審核和批準(zhǔn)，步驟如下：1. 申請(qǐng)?zhí)崛」e金：持有有效的公積金和貸款證明，向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛」e金；2. 向銀行申請(qǐng)貸款月供償還：將公積金提取申請(qǐng)、貸款證明等材料提交給借款銀行，申請(qǐng)使用公積金支付貸款月供；3. 銀行審核、批準(zhǔn)：銀行審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)申請(qǐng)有效后，批準(zhǔn)使用公積金還貸款月供；4. 公積金支付貸款月供：按照銀行要求，將公積金支付給銀行，用于償還貸款月供。

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• 問(wèn) 公積金怎么還月供
  答

  看你的介紹貌似你和銀行簽訂了用公積金每月償還貸款的合同，那么你的公積金賬戶(hù)內(nèi)留存的15000元就是強(qiáng)制要留存的12個(gè)月的公積金總額，這個(gè)15000元是不能動(dòng)的，是保證金押金性質(zhì)，。 你每月公積金只有1000元，那么你每月還必須往卡內(nèi)再存上500元，由辦理公積金的銀行統(tǒng)一扣繳1500元的貸款。 至于你說(shuō)的公積金定期和活期問(wèn)題，和你沒(méi)有關(guān)系。那是指有貸款但不用每月要公積金沖抵的人，可以在每年的上半年也就是6月30日前可以申請(qǐng)使用個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的公積金償還貸款，這個(gè)只能用銀行轉(zhuǎn)賬形式不能提取現(xiàn)金，只能用于償還貸款的本金。

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• 問(wèn) 公積金還月供怎么還? 公積金貸款還月供時(shí)里面的錢(qián)怎么算
  答

  住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶(hù)余額里的錢(qián)去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還（每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢(qián)）。采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶(hù)余額不足時(shí)，才會(huì)從借款人指定還款賬戶(hù)中進(jìn)行扣款。

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