18歲可以貸款買(mǎi)房嗎

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  年滿(mǎn)18歲可以貸款，但如果想要貸款，需要以下幾個(gè)條件，需向銀行提供個(gè)人證明，具有民事能力證明等。需要按時(shí)還貸，所以還需要有收入證明，這樣銀行才能給貸款。
  ①選擇房地產(chǎn)時(shí)，我們應(yīng)該注意各種內(nèi)容。購(gòu)房者通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹了解到一些項(xiàng)目可以申請(qǐng)貸款時(shí)，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的房地產(chǎn)是否得到銀行的支持，以確保貸款的順利獲得。
  ②購(gòu)房者在確認(rèn)房產(chǎn)獲得銀行抵押支持后，應(yīng)向銀行或律師事務(wù)所了解銀行對(duì)購(gòu)房者獲得貸款支持的規(guī)定，并準(zhǔn)備相關(guān)文件。
  ③購(gòu)房者簽訂合同，取得支付費(fèi)用的證明書(shū)后，持有規(guī)定的法律文件與發(fā)展者和銀行簽訂《貸款貸款合同》，明確貸款金額，利率和其他權(quán)利義務(wù)，如果十八歲想要買(mǎi)房子，貸款的可能性比成年人要低。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??18歲可以買(mǎi)房了嗎?18歲怎樣貸款買(mǎi)房?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿(mǎn)18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話(huà)，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

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• 問(wèn) 18歲可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  18歲通常情況下是可以買(mǎi)房的。18歲辦理貸款的時(shí)候需要的條件是要有穩(wěn)定的工作以及申請(qǐng)的貸款的期限與實(shí)際年齡的數(shù)值相加不得超過(guò)70。在確定買(mǎi)房的基礎(chǔ)上就需要提交有關(guān)證件以及貸款說(shuō)明，然后根據(jù)有關(guān)條例，填報(bào)相關(guān)的貸款申請(qǐng)書(shū)，到相關(guān)的銀行辦理即可。貸款買(mǎi)房也是為了給有經(jīng)濟(jì)條件的年輕人能有更好的居住條件。一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，只是需要成年即可，而且在購(gòu)買(mǎi)時(shí)還可通過(guò)銷(xiāo)售人員的相關(guān)介紹之后確定購(gòu)買(mǎi)，在辦理按揭貸款時(shí)，要確定房產(chǎn)是否由銀行直接支持，再一個(gè)就是要通過(guò)銀行以及律師事務(wù)所來(lái)確定其按揭的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)文件。要明確貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款方式，除此之外，還需到銀行進(jìn)行辦理。

• 問(wèn) ??18歲可以貸款買(mǎi)房嗎？孩子剛滿(mǎn)18歲沒(méi)有工作能貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡暾?qǐng)房貸必須滿(mǎn)足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來(lái)源，具備按時(shí)足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)18歲可以貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿(mǎn)18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話(huà)，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，18歲可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  18周歲可以買(mǎi)房，但是不能貸款，因?yàn)闆](méi)有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來(lái)。如果你的父母作為共同還款人，可能會(huì)好一些。

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