買房怎么看房子好不好

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• 132****9758

  買房看房子好不好的方式通常包括以下幾種：
  ①選地段。這是房子增值的因素之一，根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)來分析發(fā)展?jié)摿?。如果購買二手房，應(yīng)當(dāng)考慮學(xué)區(qū)以及交通便捷等，滿足上班，孩子上學(xué)的需求。
  ②看配套。要去親自實地考察，結(jié)合位置，醫(yī)療以及購物方便等多種條件，來進(jìn)行多方面選擇，然后再做出買房決定。
  ③挑戶型。注重房子的采光和通風(fēng)情況。房子廚房和衛(wèi)生間最好有向外打開的窗戶，同時還要注意功能區(qū)的位置，比如動靜分區(qū)要合理，以免居住時受到打擾。
  ④看項目的區(qū)內(nèi)交通。在目前所建的新小區(qū)內(nèi)通常都是人車分離的，也就是說人行和車流互不干擾，這樣安全性也會更高一些，這類房屋相對來說比較不錯，但是購買這樣的房屋停車費(fèi)相對來說會更高一些，可以結(jié)合自身實際情況來選擇。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:03:00

相關(guān)問題

• 問 ??怎么看房子好不好?
  答

  1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計，有時為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。2、房門對大門，漏財漏健康和情緣臥室門不可正對大門，否則容易導(dǎo)致健康出問題、沒情緣或者情感婚姻不好、財運(yùn)不濟(jì)等等問題。3、客廳在屋子正中大吉一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。4、不規(guī)則屋不可做廚房不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。這點提醒朋友們尤其重要。5、橫梁壓頂，影響情緒與健康橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設(shè)計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會受阻。6、不規(guī)則屋不宜做臥室不規(guī)則的房間不可用做臥房，否則會導(dǎo)致諸多問題，比如久婚不孕。不規(guī)則房子猶如棺材房，對健康和財運(yùn)也不利。7、床邊按鏡，難以安眠除了床不可正對大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢等。8、臥室不可布置得琳瑯滿目臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。9、浴廁對床，當(dāng)心惡疾主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側(cè)對亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾。10、常青盆栽利家運(yùn)常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。當(dāng)然，命中忌諱木的朋友例外。11、床頭巨畫大不宜床頭置畫要謹(jǐn)慎，通常以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。12、整潔的浴廁才能留財浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽反而能留住財氣。13、大門直通到底，麻煩不斷居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連著一排數(shù)個房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象，難得平安。14、有腳之床，床下忌堆雜物有腳之床，床下宜保持空曠通風(fēng)，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。15、屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致，這一點從門把手就可以斷定。**忌一扇左開，一扇右開。16、浴廁設(shè)在走廊盡頭，大兇屋內(nèi)如有走廊，浴廁只宜設(shè)在走廊邊上，不可設(shè)在盡頭，否則大兇。17、床頭忌開大窗床頭開窗乃風(fēng)水大忌，務(wù)必謹(jǐn)記。18、廁所忌對大門廁所門正對大門，為漏財退運(yùn)之宅，可用屏風(fēng)遮擋。19、柱角沖射不利婚不論男性或女性之個人房間內(nèi)，皆要避免柱角沖射，否則必會影響情緒和健康，對戀愛及婚姻亦不利，務(wù)必及早補(bǔ)救。20、暖光燈泡利于感情臥房的燈光對夫婦感情相當(dāng)重要，應(yīng)盡量采用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈。21、隔角煞沖射，宜盆栽抵擋要想居家平安健康，在可能的情況下，應(yīng)選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。

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• 問 買房怎么看房子的質(zhì)量好不好？
  答

  房子的質(zhì)量好壞就要看墻體，當(dāng)我們?nèi)ベI房時都要去看墻體質(zhì)量上是否過關(guān)，如果墻體不好的話你會看到磚是否密實，如果在磚上都不密實，那么這套房子你就不用考慮了，同時你也要看墻體水泥是否把房子給黏住了，如果沒有，那么就是沙子多。同樣在買房子的時候一定要看好地面，如果地面上是現(xiàn)澆板的話，那么就要看是否有石子裸露在外，在攪拌房時水泥放的少，雖然在打頂?shù)臅r候有振動棒在攪拌均勻，但是仍然阻擋不了房子的石子和沙子的露出，這是不可忽視的一面。要注重管道和防水，當(dāng)你看到管道不通那么就是在蓋房時沒有注意到這種情況，如果交房后物業(yè)不一定會管你，當(dāng)給你維修的時也需要你掏錢，防水層是重要的，管道不通那就會造成防水層的建筑受到損害，如果在購房后樓房漏水，有可能會惹上官司。然而也有重要的一部分檢查室內(nèi)是否有平整度，在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。要目測是否地平。

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• 問 怎么看房子風(fēng)水好不好？
  答

  坐向要當(dāng)旺。陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇

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• 問 怎么看房子風(fēng)水好不好
  答

  大家都知道，在風(fēng)水中大門是住宅**重要的氣口，是財氣和福氣進(jìn)入家宅的主要通道。因此，大門的風(fēng)水布局就關(guān)系著一家人的財運(yùn)和福氣，那么都有哪些講究呢？門高勝于廳，后代絕人丁。門高勝于璧，家中多哭泣。門邊墻壁不可偏。左大換妻惹訟冤。右大孤寡兒孫常叫天。門柱不端正，斜偏多招病。家退禍頻生，人亡空怨命。門柱補(bǔ)接主兇災(zāi)，仔細(xì)巧安排。頭目患中勞吐，下補(bǔ)腳疾苦。門扇或斜倚，夫婦不相宜。家財常耗散，更防人謀欺。門上莫作仰栱裝，此物不吉祥。兩邊相指或無言，論訟口爭交。門前壁破街磚缺，家中常不悅。小口枉死藥無醫(yī)，修整莫遲疑。門板多穿破，怪異為兇禍。定主退財產(chǎn)，修補(bǔ)免貧寒。一家兩門出鰥寡，冤屈不論家中正，主人大小自相凌。當(dāng)廳若作穿心梁，其家定不祥。便言名曰停喪山，哭泣不曾閑。門戶窟痕多災(zāi)禍，刺配瘟疫躲不過。門板莫令多柄節(jié)，生瘡疔不歇。三三兩兩或成行，徒配出軍郎。人家天井置欄桿，心痛藥醫(yī)難。更招眼障暗昏蒙，雕花極是兇。門外置欄桿，名曰紙錢山。家中多喪禍，恓惶實可憐。二家不可門相對，必主一家退。開門不得兩相沖，必有一家兇。一家不可開二門，父子沒慈恩。必招進(jìn)舍嗔門客，問罪饒不得。廳屋兩旁有屋橫吹，禍起紛紛。便言名曰抬喪山，人口不平穩(wěn)。人家相對倉門開，定斷有兇災(zāi)。風(fēng)疾時時不可醫(yī)，世上少人知。西廊壁枋不相接，必主相離別。更出人心不伶俐，疾病難醫(yī)治。有路行來似鐵叉，父南子北不寧家。更言一拙誠堪拙，典賣田園難免憂。人家不宜居水間，過房并接腳。兩邊池水大侵門，流得兒孫好大腳。木倉背后作房間，名為疾病出連年。因臥不離床，癆病**恓惶。路如牛尾不相和，頭尾翻舒反背哦。父子相離真未免，婦人待嫁又如何？故身一路橫，哀哉屈屈來。朝入蜴蛇，家宅不安死外地，不宜墻壁反教差。門高疊疊似靈山，但合僧堂道院看。一直到門無曲折，其家終洽也孤單。人家方畔有禾倉，定有寡母坐中堂。若然架在天醫(yī)位，卻宜醫(yī)術(shù)正相當(dāng)。路若鈔羅與銅角，積招疾病無人覺。瘟疫麻痘若相侵，痢疾師巫方有法。方來不滿破分田，十相人中有不全。成敗又多徒費(fèi)力，生離出去豈無還。四方平正名金斗，富足田園糧萬畝?；h墻回環(huán)無破陷，年年進(jìn)益添人口。墻垣如弓抱，多曰進(jìn)田山。富足人財好，更有清貴官。南方若遠(yuǎn)有尖石，代代火燒宅。大高火起火成山，燒盡不為難。石頭屋后起三堆，倉庫積禾囤。石藏屋后土般般，潭曰更清閑。路成丁字害難逃，有口何能下一桃。死別生離真似苦，門前有此非吉兆。屋前行路漸漸大，人口常安泰。更有潮水向前來，曰曰進(jìn)錢財。展吊回來欲卷舒辮，錢田即在方隅中。男長位須先發(fā)，人言此位鬼神扶。路如跪膝不風(fēng)光，輕輕手富便更張。只因笑死渾閑事，腳病常常不離床。左邊七字須端正，方斷財山定?；蛳兑凰扑励喰?，曰曰鬧相爭。一重城抱一江纏，若有重城積產(chǎn)錢。雖是富榮無禍患，只宜抱子度晚年。品巖嵯峨似凈瓶，家出素衣僧。更主人家出孤寡，官更相傳有。路如丁字損人丁，前低蕩去那堪行?；蛉黄缴q輕可，也主離鄉(xiāng)亦主貧。土堆似人攔路低，自縊不由賢。若在田中卻是吉，名為印綬保千年。若見門前七字去，斷作辨金路。其家富貴足，錢財金玉似山堆。門前土墻如曲尺，進(jìn)契人家吉?；蛉磺呦蛲忾L，妻婿哭分張。左邊行帶事亦同，男人效病手拍盡。牛羊六畜空費(fèi)力，雖得錢財還是空。門前有路如員障，八尺十二數(shù)。此窟名為陪地金，旋漸入莊田。門前土堆如人背，上頭生石出徒配。自他漸漸生茆草，家口常憂惱。路如衣帶細(xì)參詳，歲歲災(zāi)厄及位嘗。自嘆資身多耗散，頻頻退失亦凄惶。前街玄武入門來，家中常進(jìn)財。吉方更有潮水至，富貴進(jìn)田財。路如燭焰胃長能，可嘆其家小口亡。兒子賣田端的有，不然父母也投焰。右邊墻路如斜出，時時叫冤屈。怨嫌無好丈夫，兒代代出生離。門前行路漸漸小，口食隨時了?；蛉恢比ビ值痛?，退落不知時。路若源流水并流，莊田千萬豈能留。前去若更低低去，退后離鄉(xiāng)好手游。門前行路如鵝鴨，分明兩邊看?；蛉挥秩琦Z掌形，口舌如報鵲。門前腰帶田路大，其家有分解。圍墻門畔更回環(huán)，名曰進(jìn)財山。翻連屈曲名蚯蚓，有路如斯人氣緊。生離未免兩分氣，損子傷妻家道罄。門前石面似盤平，家富有，聲名兩邊來從。進(jìn)寶山，足食更清閑。右面四方高，家里產(chǎn)英豪。渾身斧鑿成，其山出貴人。有路行來若火勾，其家退落更能偷。若還有路從中入，打殺他人未肯休。一來一往似立蟠，家中發(fā)后事多般。須招口舌重重起，外來兼之鬼入門。門前見有三重石，內(nèi)人坐睡直。定主二夫共一妻，吞月養(yǎng)春宜。排算雖然路直橫，須教筆硯案頭生。出人巧性多才學(xué)，池沼為財輕富榮。雙桃門前路扼精，先知室女有風(fēng)聲。身懷六甲方行嫁，卻笑人家濁不貞。十字路來才分谷，兒孫手藝**為能。雖然溫飽多成敗，只因嗜好賣己虛。屋邊有石斜聳出，人家長仰都。定遭風(fēng)疾及貧困，口食每求人。路如人字意如何，兄弟分離隔用多。更主家中紅焰起，定知此去更無情。路來重曲號為州，內(nèi)有池塘或石頭。若不為官須大富，侵州侵縣置田時。石如酒瓶樣一般，樓臺田滿山。其家富貴一求得，斛注使金銀。宇桐的空間石如蝦蟆草如根，怪異入廳堂。駝腰背曲家中有，生子形容丑。枹戶一路兩交加，室女遭人殺。可睡從行夜好，家內(nèi)亂男入，致效也因他。四路直來中間曲，此名四獸能取祿。在象更覺一刀砧，文武兼全俱皆足。城外有石似牛蝦，山成堆。庭園更有，水在丑方出，六畜自興旺。

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• 問 ??買房時怎么看房子的質(zhì)量好不好?
  答

  真正的行業(yè)專家告訴你如何看房子的質(zhì)量購房者并不一定懂得建筑質(zhì)量如何鑒別，那么如何才能避免建筑質(zhì)量問題呢?自己去多看看有些用處，但購房者畢竟不是專家，有時實在沒有別的辦法，要謹(jǐn)記一點就是要選擇有信譽(yù)的開發(fā)企業(yè)。除了開發(fā)商信譽(yù)外，購房者對較中意的住房**好從其施工階段就開始考察。經(jīng)常到工地去看看，看其施工過程是否規(guī)范。雖然購房者不能進(jìn)行全面對照判斷，但窺一斑見全豹，從一些細(xì)節(jié)即可大致評判。一、基礎(chǔ)部分　　基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)。高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告，通過這些報告資料我們就可以驗證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。　二、墻體　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，我們就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，我們要注意的是清水磚墻的溝縫是否飽滿，磚是否密實。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定?！　⊥鈮B水是多層住宅的一個質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水，部位一般在樓板頂部，即圈梁與預(yù)制空心板搭接部位；外墻窗框滲水，這主要就是窗框與墻體之間的聯(lián)接不密實，防水性能不好而造成的；墻洞滲水，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補(bǔ)嚴(yán)密而造成的；陽臺滲水，陽臺挑梁板出現(xiàn)倒坡泛水等。所以我們在看房時應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。在防水問題上我們建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻，因為貼面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對于內(nèi)墻面除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凸凹度，不得有較大面積的空鼓、開裂，另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質(zhì)量的重要標(biāo)志。對于廚房和衛(wèi)生間的內(nèi)墻面我們一般選用漂亮的貼面瓷磚來裝飾，檢查瓷磚粘貼好壞的小竅門就是用一個鑰匙敲敲瓷磚，如果瓷磚貼得較密實則聲音越小越細(xì)，如果瓷磚貼得密實度較差則聲音越大越空。用鑰匙在一排或一列貼好的瓷磚上劃一下，就可以判斷出這些瓷磚貼的質(zhì)量的好壞了。三、樓地面　　樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先我們要確定這樓板是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，我們要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫，它產(chǎn)生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān)，繞度過大?！　≈懈邔?、高層房屋的樓板主要是現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆板的整體性和防水性都比較好，我們主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強(qiáng)度等級用肉眼是觀察不出來的，我們可以看質(zhì)量檢驗報告，如果混凝土的質(zhì)量過差，用手可以把凸的地方摳掉，例如在柱子的轉(zhuǎn)角處等是檢查的好地方?！　≡谶@里要特別強(qiáng)調(diào)的是廚房和衛(wèi)生間的地坪必須是現(xiàn)澆整體板，不能用預(yù)制板，這是根據(jù)它們的特殊防水要求來做的，對于廚房和衛(wèi)生間的地坪我們可以進(jìn)行閉水試驗：灌水20至30mm深度，保持24小時，如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的。我們還要測試一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。四、屋面　　在我們的民用住宅中屋頂?shù)男问酱蠖鄶?shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂**主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面板不外乎就是整體現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，現(xiàn)澆板的防水性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于預(yù)制板。在防水措施上有柔性防水，即用油氈或防水涂料：還有剛性防水，如用細(xì)石鋼筋混凝土澆筑防水層。兩種防水措施都有各自的優(yōu)點和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用剛性防水，也不能保證100%的可靠。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。屋面防水一直是困繞設(shè)計、施工單位和用戶的大問題，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但筆者認(rèn)為屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量。除了防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設(shè)置架空通風(fēng)層，這樣有利于空氣流動利散熱。五、樓梯　　在住宅建筑中樓梯多為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它是房屋結(jié)構(gòu)中較為復(fù)雜的部分，也是體現(xiàn)設(shè)計和施工單位水平的一個標(biāo)志。首先我們應(yīng)觀察踏步高度是否一致，踏步的平整度如何，有沒有高低不平或下滑的感覺，腳踏在上面是否覺得太窄，每上一步是否覺得踏步過高，樓梯的進(jìn)口高度是否過低，樓梯的扶手是否牢固?！　≡谥懈邔右陨系淖≌校娞菔侵饕拇怪苯煌üぞ?，對于普通公寓，每10000平方米設(shè)置一組客梯(兩臺)，而對于高檔公寓，每7500平方米需設(shè)置一組客梯，客梯與貨梯的比例是3：1或4：1，即3臺客梯或4臺客梯對應(yīng)1臺服務(wù)貨梯，服務(wù)梯可以兼作消防梯。乘坐電梯的舒適和快捷是一個判別的標(biāo)準(zhǔn)，電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動運(yùn)行、選層、停層，曳引機(jī)的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值，制動器、限速器、報警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動作靈敏可靠，另外還應(yīng)有應(yīng)急燈、求救按扭，高檔的電梯還應(yīng)有閉路監(jiān)視器。這時的樓梯就是發(fā)生緊急事故時的主要逃生通道，樓梯寬度不宜過小，樓梯口應(yīng)有明顯標(biāo)記，并設(shè)置防火門，還要有消防設(shè)施，如滅火器、消防水龍頭和水槍。六、門窗　　門窗是房屋中的兩個圍護(hù)部件，我們檢查門窗總的要求就是安裝平正堅固、無翹曲變形、開啟方便靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、功能合理、便于維修，零配件裝配齊全、位置準(zhǔn)確?！　〕Ｓ瞄T窗材料有木、鋼、鋁合金、塑料、玻璃等。木門窗制作簡易，適于手工加工，是傳統(tǒng)一直被廣泛采用的一種形式。鋼門窗強(qiáng)度高、斷面小、擋光少、能防火，所用鋼門窗型材經(jīng)不斷改進(jìn)，形成多種規(guī)格系列產(chǎn)品。普通鋼門窗易生銹、重量大、導(dǎo)熱系數(shù)較高?，F(xiàn)在新型發(fā)展起來的滲鋁空腹鋼門窗、鍍塑鋼門窗、彩板鋼門窗、中空塑鋼窗都大大改善了鋼門窗的防蝕和節(jié)能性能，已在民用住宅中推廣使用?！　′X合金門窗質(zhì)輕、挺拔精致、密閉性能好，在要求較高的房屋中己廣泛采用。但鋁合金導(dǎo)熱系數(shù)大，保溫較差且造價偏高。目前用絕緣性能較好的材料，如塑料做隔離層制成的塑鋁窗則能大大提高鋁合金門窗的熱工性能。塑料門窗的熱工性能好、加工精密、耐腐蝕，是很有發(fā)展前途的門窗類型。目前我國生產(chǎn)的塑料門窗成本偏高，強(qiáng)度、鋼度及耐老化性能尚待提高，但隨著塑料工業(yè)的發(fā)展，高強(qiáng)、耐老化的塑料門窗使用壽命已達(dá)30年以上，塑料門窗必將獲得越來越多的應(yīng)用?！　≡谶@里我們還要強(qiáng)調(diào)進(jìn)戶門不得使用膠合板制作，門鎖應(yīng)安裝牢固，底層外窗、樓層公共走道窗、進(jìn)戶門上的亮子均應(yīng)裝設(shè)鐵柵欄；門窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固。七、給排水設(shè)施　　一般住宅每戶的給水管道直經(jīng)是15毫米，我們首先要弄清楚該住宅的供水方式是怎樣的，屋頂是否設(shè)有高位水箱，或者是采用水泵提升的形式。如果我們已經(jīng)選定了層次，尤其是頂層的住戶，一定要親自檢查這套住房中**遠(yuǎn)端的水龍頭的出水水壓有多大，能否滿足家用熱水器的啟動水壓，對于這一點是不能將就的，也許你認(rèn)為可以安裝家用加壓管道水泵來解決水壓不足的問題，可日前市場上的所有加壓管道泵的質(zhì)量都無法得到很好的保證，在使用過程中頻繁的啟動和停止，它的壽命是比較短暫的，而且很容易將管道里的銹水抽出來，影響了我們用水的質(zhì)量。在裝修過程中，給水管道一般都做成了暗管，所以在安裝時，一定要使管道平直，盡量減少接口，管線要選擇**近的路線。在封管前，一定要進(jìn)行放水試驗，檢查所有的接口不得滲漏。　　一般室內(nèi)的排水立管應(yīng)靠墻角設(shè)置，離墻面的凈距不應(yīng)大于50毫米。衛(wèi)生間、廚房內(nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，出戶管長不宜超過8米，并不應(yīng)使用陶瓷管、塑料管。地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。對于選擇了底層的住戶，一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理，底層的排水系統(tǒng)是否獨(dú)立。如果底層的下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連的，那么我們要看其管徑是否在一樓變大。在看完室內(nèi)后，千萬不要忘記看看室外，散水的坡度、陰溝是否通暢，化糞池是否離自己住房太近等等。八、電氣　　隨著人們生活水平的日益提高，家用電氣的品種繁多，對住宅電氣線路的功率和安裝都提出了更高的要求。首先每戶進(jìn)戶線的功率載荷要滿足設(shè)計規(guī)范的要求，電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。在裝修過程中，所有線路都應(yīng)用絕緣管穿線埋設(shè)。多項插座和各種開關(guān)都應(yīng)有可靠的接地線。電話線路、公共閉路電視天線是否如期開通。配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠睢㈦娮颖O(jiān)控報警系統(tǒng)的高級住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備是否正常運(yùn)行，各類管線是否安全可靠

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