退休了還能貸款買房子嗎

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• 156****2680

  退休以后是可以貸款買房，只要滿足貸款條件，銀行就會根據(jù)的情況評估，評估承受的貸款額度，之后就會給相應的額度。
  不過也是有要求的，注意以下幾點:年齡限制，一般的貸款對借款人的年齡都做出了規(guī)定，一般在22到60周歲之內(nèi)，還有一些到了18到65周歲，超出這個年齡，過大都會被銀行拒絕。
  就是年齡過大除了掙錢，還貸能力減弱，準備健康支出，這些因素會削減還貸能力，出于放貸風險，退休人員申請貸款需經(jīng)過嚴格的年齡篩選。
  一些金融機構(gòu)有推出面向退休人員的貸款，想申貸成功，除了年齡滿足要求，還有一個就是退休金領取。是否有退休金，退休金金額，都會對貸款帶來影響。退休金也是保證還貸能力憑證，除去每月花銷，節(jié)余越多，代表還貸能力越強。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:40

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• 問 退休了還能貸款買房嗎
  答

  退休了一般是不能貸款買房的，因為年齡超過了65歲以后是不能申請貸款的。對于銀行來看，退休后的退休金只能保障基本的生活，并沒有足夠的還款能力。但如果退休人員有相應的還款能力，有自己的生意。銀行則可能會打消對退休人員還款能力的擔憂。退休后如果想用貸款的方式買房，可以以自己的子女或子女配偶作為要購買房屋的一切權(quán)人,以他們的名義，幫助自己在銀行得到貸款。但是這還是要根據(jù)子女的個人信用來看，如果個人信用良好并且要擁有穩(wěn)定工作才可以。在人員申請貸款的時候，不論是銀行還是貸款機構(gòu)都是會要求借款人必須滿足一定的放款條件，其中**重要的一項就是要求借款人擁有相對穩(wěn)定的工作以及收入，這樣才可以減少放貸的風險。所以說，人員想要申請貸款買房，是一定要有穩(wěn)定收入才可以。

• 問 退休了還能貸款買房嗎
  答

  退休能在銀行貸款買房，銀行貸款買房條件是：年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 退休還能用公積金貸款買房子嗎
  答

  通常來說，退休后是不能夠再使用住房公積金貸款的，因為使用住房公積金貸款的前提是需要連續(xù)足額繳存規(guī)定時間的公積金，退休以后就沒法再繳存了，所以只有在才退休的時候有機會能夠貸款。另外，退休后能夠貸款的時間就比較短了，一般只有五年，且因為大部分人退休以后沒有了收入來源，貸款也就辦不下來了。申請公積金借款需要的條件：①申請?zhí)崛∽》抗e金還款的時候，提取借款人的住房公積金繳存必須是正常狀態(tài)，不可出現(xiàn)停繳，緩繳的狀況。②申請?zhí)崛」e金還款的時候，借款人必須要正常的還款超過兩個月，且征信良好，沒有逾期行為。③準備用公積金還款的個人在辦理提取公積金還款時，其住房公積金的賬戶里必須留夠超過6個月的繳存金額。

• 問 ??退休了還能貸款買房嗎?退休人員貸款買房要注意什么?
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問 ??退休了還能貸款買房嗎?退休人員貸款買房**多能貸多少?
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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