子女買房父母可以公積金貸款嗎

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• 136****6908

  ①可以的，根據公積金管理相關規(guī)定，大部分城市的公積金除了可以使用于公積金賬戶本人購房使用，也可以在子女購房時使用，不僅可以在貸款后還款時使用父母公積金進行還款，也可以在全款或繳納首付時提取使用。
  ②若是子女買房需要使用父母的公積金，則需要提供相關材料，例如父母的身份證件，戶口本，結婚證，購房合同等等，主要是為了證明父母和子女的關系，當然每個地區(qū)的規(guī)定可能不太一樣，具體材料還要看購房人購房地區(qū)的規(guī)定。
  ③有部分城市還沒有允許子女購房使用父母公積金的政策，在這些城市購房的話，其實如果子女未繳納公積金，可以直接以父母的名義購房，隨后再將房產過戶給子女，只要父母的年齡未超過60歲，這樣操作都是沒有什么影響的。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:42

相關問題

• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問 子女買房用父母公積金貸款可以嗎?
  答

  公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬首次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。今年公積金中心明確提出支持中低收入者購房，對于符合條件的首次購房“應貸盡貸”，特別是對買90平方米以下的首次購房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，**高可達60萬元，并且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。在公積金提取政策上，面向低?；虻褪杖爰彝サ馁彿啃枨?，政策也有放寬。公積金中心表示，武漢市城鎮(zhèn)居民**低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款。辦理時需要出具以下證明：**低生活保障家庭應提供民政部門核發(fā)有效的《武漢市城市居民**低生活保障金領取證》；低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入（以市政府公布的數據為準）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明并經戶籍所在地街道辦事處核實。事實上，低?；虻褪杖爰彝ズ芏喽挤辖涍m房購房條件，然而由于他們收入低，且年齡偏大，銀行對這些人群買經適房辦商業(yè)貸款門檻都比較高，很多都要求**5成以上，月供壓力也大。對此，公積金中心表示，現在經適房都是90平方米以下，公積金貸款可以**兩成，目前一套經適房大概20多萬，也就意味著**六七萬差不多就可以買經適房。但很多低保或低收入者沒有公積金怎么辦？公積金中心“支招”說，現在，父母可以用子女的公積金申請公貸。只要經適房的開發(fā)商到公積金中心辦理樓盤備案手續(xù)，購房人子女正常繳存公積金、個人信用良好，并有穩(wěn)定收入，就可為父母購經適房辦理公積金貸款。

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• 問 子女買房可以用父母公積金貸款嗎？
  答

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據產品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。通常狀況下，如果是購買產品房，全額付清者只需求帶上產品房買賣合同的原件及復印件?全額的出售發(fā)票原件及復印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產品房買賣合同原件及復印件?**款發(fā)票原件及復印件?房管部分供給的預告掛號證或房產商供給的合同備案證明或具結書這三者材料的其間一樣的原件及復印件，其他材料都一樣。如果是現已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據的原件及復印件即可。提取的公積金金額，是依照購房時較后一張發(fā)票所開出的時刻為終究時限，該時刻之前的公積金均可提取。

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  按相關住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！　∠嚓P規(guī)定《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益

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• 問 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
  答

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用于誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。

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