父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎

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• 158****7257

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用于誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。
  
  父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。
  
  公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:17:59
• 147****6647

  子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
  
  1、具有合法有效的身份證件；
  
  2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
  
  3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；
  
  4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；
  
  5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款；
  
  6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:17:55
• 152****4243

  對于子女購房使用父母公積金的的問題，有錢花為您解答
  首先各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿足一定條件。
  比如杭州規(guī)定，在付完**或者開始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺審核提取父母公積金償還貸款；四川宜賓規(guī)定，如子女提取父母住房公積金購房的，子女必須與父母中的一方為同一戶籍，子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款，且新購房提取需在一年內(nèi)。
  所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。
  公積金貸款是以家庭為單位的貸款，由于很多人對公積金貸款買房不太了解，下面我們看看哪些情況下可以提取公積金，使用公積金貸款需要注意哪些問題。
  哪些情況可提取公積金？（以北京為例）
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還自住住房貸款本息的；
  3、房租支出超出家庭工資收入5%的；
  4、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
  5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  6、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形等。
  公積金貸款需要注意哪些問題？
  1、申請貸款前不要動用公積金

  查看全文↓ 2019-03-30 10:17:51
• 156****7881

  公積金這個東西，很多人以為只有在買房的時候才能提取使用。實際上，公積金是一種變相的工資，一旦合理利用，就能創(chuàng)造更高價值。從理財角度來看，公積金只繳不用，是一種浪費(fèi)。那么，公積金除了買房，還有什么作用呢？
  
  
  
  1
  
  買房
  
  
  
  毫無疑問，公積金給老百姓帶來**大的福利就是買房。無論是新房還是二手房，在使用公積金購房時，可以提取公積金用于商業(yè)貸款的**，或是提取公積金，償還貸款的本息。而且，使用公積金貸款買房，還可以獲得比商業(yè)銀行貸款買房更大的優(yōu)惠。需要注意的是，公積金不能直接用作購房**；公積金的提取總額不能超過房款總額；結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。
  
  
  
  
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  2
  
  租房
  
  
  
  其實，公積金除了可以買房，同樣可以用作租房。公積金新政規(guī)定，除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房或是配租房。對于無房一族來說，有了公積金的支持，就可以大大降低日常開支，提升生活品質(zhì)。
  
  
  
  3
  
  幫助子女買房
  
  
  
  自己買房和幫子女買房，這兩個有區(qū)別嗎？還是有一點點的區(qū)別的：如果子女購買自有住房沒有使用住房貸款，可以提取父母公積金；如果子女在購房時使用了商業(yè)銀行個人住房貸款，那么在支付**款后，可以提取父母公積金；如果子女使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。換句話說，如果有了父母的公積金支持，買房就不需要花光六個錢包啦。
  
  
  圖自網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  4
  
  建造、翻建、大修住房
  
  
  
  值得注意的是，不是所有的維修都可以提取公積金。這里的建造、翻建、大修主要針對農(nóng)村集體土地上的自有住房，提取金額不得超過修建房費(fèi)用。當(dāng)然城鎮(zhèn)居民，也可以享受這個政策，不過僅限于中大修住房，普通的裝修是無法提取使用公積金的。
  
  
  
  5
  
  治療重大疾病
  
  
  
  公積金還能用于大病救治？這應(yīng)該是很多人沒有想到的。在特殊情況下，如果員工或者其家庭成員遭受了重大疾病，造成家里生活負(fù)擔(dān)加大，也是可以申請?zhí)崛」e金來渡過難關(guān)的。當(dāng)然了，具體申請過程這里就不做展開，希望大家都用不到這個功能。
  
  
  
  6
  
  銷戶可提取全部余額
  
  
  
  公積金作為職場中的一項福利，一直是求職者衡量企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)之一。當(dāng)你因為離職、退休、定居國外等原因，辦理銷戶后，你就可以提取公積金賬戶所有的余額，與此同時，你的職業(yè)生涯，也畫上了圓滿的句號。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:17:46
• 158****5417

  
  "粉絲問答”是蘇州樓市情報為了回報各位粉絲的信任與支持，在粉絲群和后臺疑問中搜集、挑選問題，然后總結(jié)大家**感興趣的點，集中進(jìn)行解答的專欄，希望能解決粉絲們**關(guān)心的樓市問題。
  
  
  
  壹
  
  
  
  
  Question
  
  
  你好，我看中一套二手房，總價210萬左右，本來打算**3成，結(jié)果中介說不行，需要**6-7成，這是怎么回事??？
  
  
  
  Answer
  
  這首先要看你是不是首套房貸，其次是要看你這套房的銀行評估價格而不是你們的交易價格。
  
  
  
  雖然總價是210萬，可是銀行二手房評估價格可能沒有這么多。如果銀行對這套房評估價格只有160萬，那它就會以160萬的評估價貸款給你，假設(shè)貸款7成，就是112萬，210萬-112萬=98萬，您就需要**98萬才行。
  
  
  分析：什么是二手房的評估價？二手房評估價即二手房的房屋評估值，是二手房交易過程中必須要經(jīng)過的一個環(huán)節(jié)。
  
  
  
  由貸款銀行認(rèn)可的評估公司評估出來，是根據(jù)房屋原購買價格、房屋現(xiàn)狀、周邊交易情況等因素綜合得出的一個價格，受房齡、戶型、樓層、裝修、配套等因素影響。
  
  
  
  簡單來講，我們購房者如需辦理按揭貸款，銀行需要根據(jù)房屋評估報告，才能按規(guī)定的房價百分比，提供給購房者貸款。
  
  
  
  
  
  貳
  
  
  
  
  Question
  
  
  我想買套200萬左右的房子給兒子，請問萬科翡翠公園和南山維拉買哪個好呢？現(xiàn)在我們住園區(qū)二實小附近，暫時不用考慮學(xué)區(qū)的問題。
  
  
  
  Answer
  
  從位置上看，萬科翡翠公園靠近東環(huán)南延，南山維拉臨近中環(huán)快速路，前往園區(qū)都比較方便。從價格上看，南山維拉之前的房價是13800元/㎡起，不知道后期加推是否會上漲，而萬科翡翠公園是精裝修，均價在17800元/㎡左右。算下來，兩個盤都可以把價格控制在200萬以內(nèi)。
  
  
  
  總得來說，這兩個盤都可以。但目前，南山維拉已經(jīng)沒有房源在售，加推時間也還沒有定，而萬科翡翠公園26號剛開過盤，目前還有房可售，選擇哪個就看您是想**近買還是愿意繼續(xù)等下去了。
  
  
  
  叁
  
  
  
  
  Question
  
  
  你好，想請教一個問題，子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  
  
  
  Answer
  
  可以的。根據(jù)規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。
  
  
  
  
  
  肆
  
  
  
  
  Question
  
  
  我之前一直住在木瀆的老小區(qū)，現(xiàn)在想置換一套房，初步鎖定了金長路那邊的天地源拾錦香都，小編能給分析一下這個樓盤嗎？
  
  
  
  Answer
  
  天地源拾錦香都現(xiàn)在只剩底層的大面積洋房在賣了，要是想買小一點的可能要等到他們19年的加推。
  
  
  
  這個小區(qū)的話，靠近中環(huán)高架，自駕出行比較方便，一公里左右是地鐵1號線金楓路站，等南邊的5號線建完，公共交通也方便。
  
  
  
  離小區(qū)近一點商業(yè)主要就是地鐵出站口的悠方、華潤萬家和小區(qū)南面一公里左右的大運(yùn)城和大潤發(fā)，但是大運(yùn)城現(xiàn)在很多店都關(guān)了，人氣不太高，只能說可以滿足基本生活需要。
  
  
  
  總的來說，這個樓盤交通便利，基礎(chǔ)生活需求可以滿足，如果結(jié)合自己的實際要求覺得挺喜歡的話，可以考慮。小提醒，買的時候可以稍微注意

  查看全文↓ 2019-03-30 10:17:42

相關(guān)問題

• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！　∠嚓P(guān)規(guī)定《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益

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• 問 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  可以，以浙江為例，需提供以下資料：1、提取人、購房人身份證；2、備案后的購房合同、繳納房款收據(jù)；3、直系親屬關(guān)系證明（單位一把手簽字加蓋行政公章），同戶籍的提供戶口簿；4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。提取條件公積金住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  子女異地買房，可能提取父母的公積金。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 ??父母買房可以提取子女的公積金嗎？
  答

  子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：1、具有合法有效的身份證件；2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款；6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 以子女名字買房，父母可以取自己的住房公積金嗎
  答

  可以，以浙江為例，需提供以下資料：1、提取人、購房人身份證；2、備案后的購房合同、繳納房款收據(jù)；3、直系親屬關(guān)系證明（單位一把手簽字加蓋行政公章），同戶籍的提供戶口簿；4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。提取條件公積金住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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