買房“首付”到底要付多少合適?

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• 151****7334

  買房首付的比例要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟條件來決定，正常情況之下房屋面積小于90平米，如果是采用公積金貸款的形式購房，在符合條件的情況之下，最少的首付比例在20%，但大多數(shù)我們購房時的面積都已經(jīng)超過90平米，所以最低的首付在30%，首付比例越低，貸款的額度就越高，相應(yīng)支付的貸款利息也就越多，如果經(jīng)濟條件比較好的話，可以多支付一些首付款。
  首付的比例并沒有明確的規(guī)定，國家只是規(guī)定了最低的限額，如果經(jīng)濟條件好的話，支付首付越高，貸款的額度也就越低，后續(xù)產(chǎn)生的貸款利息也就越少，特別是針對于二手房，因為不同于新房銀行的貸款額度，是根據(jù)二手房的房屋評估價進行計算的，所以二手房的首付額度一般在40%左右，需要多準備一些首付款。

  查看全文↓ 2022-04-28 17:41:30

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• 問 買房首付最低要付多少？
  答

  買房首付最低一般不低于20%。

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• 問 買房首付多少合適
  答

  現(xiàn)在買房貸款的首付比例最低一般是30%，若是購買第2套住宅房，首付的比例一般是50%，不過各地會有一些差異。所以在買房時首先要了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空?，然后再去決定自己的首付金額。在貸款買房的時候，可以盡量多給一些首付，首付越多貸款的比例就會比較低，償還的總利息自然就會比較少。在辦理貸款時，除了要關(guān)注貸款的首付以外，還要關(guān)注一下貸款的年限。大部分人貸款的年限是15年到20年，但在條件允許的情況下，可以縮減一下自己的貸款年限。因為貸款的年限越短，貸款的利率就越低，這樣一來利息也會大大的減少?？偠灾?，在申請貸款時，還是要根據(jù)個人的經(jīng)濟情況來決定自己的貸款金額以及貸款年限，需要對自己的經(jīng)濟進行一定性的評估，最終再去確定貸款金額。

• 問 買房首付交多少合適
  答

  如果貸款買房且是使用商業(yè)貸款的話，那么至少也要繳納總房款的30%的首付才行。但是在資金條件允許的情況下，首付比例肯定是越高越好，因為首付比例高了之后，貸款的金額就會降低了，這樣支付的利息就會減少。正常情況來看，買房首付的比例在50%左右是比較合適的，但是如果資金確實比較的緊張，那也可以按照最低的30%的標(biāo)準來進行支付。在貸款買房時，不僅僅需要關(guān)注自己的首付比例或者是首付金額，同時也要關(guān)注一下銀行的貸款政策。比如說要關(guān)注一下自己的貸款利率，同時還要了解一下自己的貸款期限。每家銀行的貸款政策都會有一些差異，建議在辦理貸款之前應(yīng)該了解一下各家銀行的貸款政策差異，然后自己進行篩選，最終選擇最合適的那家銀行辦理貸款。

• 問 貸款買房**到底多少才合適
  答

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 買房貸款首付多少合適最劃算
  答

  具體的首付金額取決于貸款的類型和貸款總額，一般來說，貸款總額越大，首付比例也越大。如果貸款總額小于80萬元，通常可以按照5%的首付比例購買；如果貸款總額大于80萬元，可以按照10%的首付比例購買?？紤]到購買房屋支出較大，可以盡可能多的積蓄，增加首付比例，以減少未來的還款壓力。

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