南京購(gòu)房資格:1、是本市戶(hù)籍的購(gòu)房家庭在限購(gòu)區(qū)域只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房。2、本市戶(hù)籍的購(gòu)房家庭在購(gòu)房之前兩年之內(nèi)沒(méi)有自有住房交易記錄。3、本市戶(hù)籍的購(gòu)房家庭,需要開(kāi)具購(gòu)房之日前,一年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個(gè)月的社保記錄,如果無(wú)法提供社保記錄需要戶(hù)籍滿(mǎn)足5年。4、非本市戶(hù)籍的購(gòu)房家庭,需要提供三年內(nèi)累計(jì)繳納夠兩年或者是連續(xù)6個(gè)月的社保證明,目前個(gè)人補(bǔ)繳或者是單位補(bǔ)繳都是可以的。5、非本市戶(hù)籍家庭,如果個(gè)人取得了碩士學(xué)位或者是擁有中級(jí)以上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格,可以不用提供社保記錄。6、對(duì)于非本市戶(hù)籍家庭在南京地區(qū)名下沒(méi)有住房,只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。在購(gòu)買(mǎi)房屋之前需要先做好預(yù)算,并且確定房屋的所在位置,然后再去了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房要求。南京購(gòu)房政策重點(diǎn):1、南京家庭買(mǎi)二套房,首付比例從6成降為最低4成。2、南京60歲以上本市戶(hù)籍家庭,可以再買(mǎi)1套房。3、建鄴區(qū)江心洲生態(tài)科技島、秦淮區(qū)南部新城、玄武區(qū)紅山新城、鼓樓區(qū)幕府創(chuàng)新城四個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),限購(gòu)放松,允許再買(mǎi)1套房。4、江北、江寧、棲霞、雨花臺(tái)、六合、溧水、高淳區(qū),取消限購(gòu),南京人隨便買(mǎi)。5、首次使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金最高可貸額度,調(diào)整至50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶(hù)。6、2022年10月1日至2023年12月31日賣(mài)房的居民,在賣(mài)房1年里,在市場(chǎng)重新買(mǎi)房,可以退回當(dāng)時(shí)賣(mài)房個(gè)稅。
南京購(gòu)房資格怎么開(kāi)
155****0104 | 2022-03-04 16:47:48
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137****4980
南京商品房電子購(gòu)房證明申請(qǐng)操作步驟如下:
查看全文↓ 2022-03-04 16:48:50
一、市民下載“我的南京”手機(jī)APP,經(jīng)實(shí)名注冊(cè)和認(rèn)證,在“我的家園”或“南京房產(chǎn)”或“不動(dòng)產(chǎn)登記”模塊中點(diǎn)擊“購(gòu)房證明”,根據(jù)提示如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行申請(qǐng)。
二、系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)信息后生成辦理結(jié)果,辦結(jié)時(shí)間距申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)24小時(shí)。如在線申請(qǐng)結(jié)果為“未通過(guò)”,可在當(dāng)事人符合購(gòu)房資格條件后的第二天再次提交申請(qǐng)。
不符合網(wǎng)上申請(qǐng)開(kāi)具電子購(gòu)房證明條件的,可以在各房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳(華僑路大廳除外)、華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館的查詢(xún)窗口現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明。
購(gòu)房證明開(kāi)具時(shí)間:
1、周一到周六:中山路171號(hào)、華僑路35號(hào)、華僑路52號(hào)、江寧市民中心
2、周一到周五:大光路49號(hào)、龍?bào)绰?號(hào)
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問(wèn) 南京購(gòu)房資格答
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問(wèn) 南京購(gòu)房資格條件答
外地人在南京買(mǎi)房條件:購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作,且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作,且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同,其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。在南京這樣的限購(gòu)城市買(mǎi)房子,千萬(wàn)不要跟風(fēng)盲目,一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策才行,只有自己滿(mǎn)足了政策規(guī)定的購(gòu)房條件,才有資格買(mǎi)房。2、申請(qǐng)落戶(hù)南京,要備好申辦材料,書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告,戶(hù)籍證明,居民身份證,結(jié)婚證,房屋所有權(quán)證,證明直系親屬的說(shuō)明書(shū),未婚子女附民政部門(mén)開(kāi)具的婚姻狀況證明等。需要入戶(hù)的外地人口,如果夫妻均為外地人,產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶(hù)口。如果夫妻雙方一方為本地人口,另一方為外地人,外地人入戶(hù)人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人,否則無(wú)法入戶(hù)。
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問(wèn) 南京購(gòu)房證明怎么開(kāi)答
購(gòu)房人為單身未婚的,需準(zhǔn)備戶(hù)口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)、身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);購(gòu)房人為已婚的,需提供婚姻關(guān)系證明的復(fù)印件(核對(duì)原件)、全體家庭成員的戶(hù)口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)和身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 南京購(gòu)房資格社保要求答
外地人想要在南京獲得購(gòu)房資格,一般都要滿(mǎn)足很多條件。以下整理了外地人通過(guò)積分落戶(hù)獲得購(gòu)房資格需要滿(mǎn)足的條件,為外地購(gòu)房者提供參考;1.正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)近2年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn);2.累計(jì)積分達(dá)到100分;3.持有本市有效的《江蘇省居住證》;4.在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所;5.無(wú)嚴(yán)重刑事犯罪記錄。非南京市戶(hù)籍購(gòu)房人在南京開(kāi)具購(gòu)房證明需要提供相關(guān)材料:1.最近三年內(nèi)累計(jì)滿(mǎn)兩年的南京繳納的社?;騻€(gè)稅證明(補(bǔ)交不算);2.或碩士以上畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū);3.或高級(jí)/一級(jí)職稱(chēng)和在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同(勞動(dòng)合同需在社保局備案過(guò),年齡要求在40周歲以下)。碩士以上學(xué)歷的外地人在南京開(kāi)具普通購(gòu)房證明沒(méi)有社保要求,但需要提供以下材料:1.畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)。2.在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同。注意:勞動(dòng)合同需在社保局備案過(guò),年齡要求在40周歲以下。
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問(wèn) 南京的購(gòu)房資格如何?答
南京戶(hù)籍:1.未擁有住房或者僅擁有1套。2.新建商品住房以合同鑒證時(shí)間為準(zhǔn),二手住房以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房,違反上述規(guī)定的,房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)。非南京戶(hù)籍:1.未擁有住房;2.能提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明,不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。限購(gòu)區(qū)域:南京戶(hù)籍:玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)。非南京戶(hù)籍:南京市全市范圍內(nèi)。限購(gòu)套數(shù)南京戶(hù)籍:2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京戶(hù)籍:暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
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