合同房是什么意思

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• 147****1633

  合同房指的就是只有購房合同的房子，因?yàn)椴]有其他相關(guān)的證件，所以并不在五證齊全的范圍之內(nèi)。在房屋在交易的過程當(dāng)中，沒有辦法通過正常的房產(chǎn)交易流程，需要買賣雙方私下簽訂合同之后，由購房者先向賣房人支付一部分的**款，才能夠辦理過戶手續(xù)。等到房產(chǎn)證辦理后完成交接在辦理新的房產(chǎn)證之后，再支付另外一部分的房款，整個(gè)交易過程其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)還是比較高的。
  同房不同于其他正常的商品房，目前只能夠通過簽訂私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方法來轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)，并不能夠立刻將產(chǎn)權(quán)變更到自己的名字，如果在經(jīng)過一段時(shí)間房屋**之后，賣家拒不履行相關(guān)的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)仍然歸屬于賣方所有，買方是沒有辦法追究買方相關(guān)責(zé)任的，所以對(duì)于買方來說，切記不要因?yàn)閮r(jià)格便宜購買合同房。
  

  查看全文↓ 2021-10-15 14:27:14

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• 問 購房合同備案是什么意思
  答

  一般國內(nèi)做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購房合同是在網(wǎng)上備案的啊。

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• 問 購銷合同是什么意思？
  答

  購銷合同是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的協(xié)議。購銷合同包括供應(yīng)、采購、預(yù)購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等形式。購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。

• 問 購房合同是什么意思
  答

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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• 問 購房合同網(wǎng)簽是什么意思
  答

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印.書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同.

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• 問 買房備案合同是什么意思
  答

  購房合同備案是開發(fā)商獲得許可證后，到房管局備案信息和價(jià)格，這樣能促使加快建房，辦理產(chǎn)權(quán)證，防止一房二賣的現(xiàn)象，讓購房者更加放心。商品房簽訂后，進(jìn)行合同備案，經(jīng)審核后取得備案號(hào)，打印合同文本簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。購房人在交付購房款時(shí)，要向房地產(chǎn)企業(yè)索取 商品房預(yù)售資金收存通知單。由購房人持此三聯(lián)，到預(yù)售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接收取購房款。備案的好處，可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法，購房者在進(jìn)行備案的時(shí)，備案登記部門會(huì)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行查閱，只有所售房屋符合條件,合同才能登記備案。可以防止一房多賣，備案可以防止該房屋被賣家一房多賣。即同一套房屋已出售，且辦理了備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人,后一合同不能辦理登記手續(xù)。