房產(chǎn)保有稅實際上是物業(yè)稅的變種,兩者的不同之處在于物業(yè)稅不但涉及房產(chǎn)還關(guān)系到地產(chǎn),目前中國的土地政策是一次性收取70年的使用費,購買者并不擁有土地所有權(quán),如果針對土地征收稅費則存在制度缺陷;兩者的相同之處在于,它們都是針對房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅,繞開物業(yè)稅涉及的土地環(huán)節(jié),只針對房產(chǎn)環(huán)節(jié)征收稅費,使得政策能夠更加快速便利地出臺,是政策研究和制定者的意圖所在。
全部3個回答>loft是什么意思,誰能講一下?
135****3075 | 2021-06-25 02:19:12
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146****6088
loft其實就是指的閣樓,如果翻閱詞典就可以發(fā)現(xiàn)Loft一詞在詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。LOFT戶型一般指的是小戶型,高舉架,面積在30-50平米,每層高度在3.6-5.2米左右。這類房屋通常是商業(yè)產(chǎn)權(quán),使用年限在40年。
查看全文↓ 2021-06-25 02:19:23
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131****3792
loft的意思其實是根據(jù)英文來進行翻譯的,簡單來說,loft在英文中的含義是倉庫閣樓的意思,來源于美國紐約的soho區(qū)的舊倉庫。loft是由上下兩層結(jié)構(gòu)組成,面積為30-50㎡左右,存放物品的閣樓,具有流動性、透明性、開放性、靈活性、藝術(shù)性的特點,給人隨意舒適的感受,是一種席卷全球的藝術(shù)時尚。
查看全文↓ 2021-06-25 02:19:20
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交房是指房產(chǎn)交付使用。一手房交房指房產(chǎn)商把建成的房產(chǎn)交鑰匙給買家,買家可以入住的時候。二手房交房指業(yè)主把房產(chǎn)鑰匙交給買家,買家可入住的時候。
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這種房子的面積一般是在60平米以下,基本可以容納一家三口使用。房子的面積雖然不是很大,但是一般都是兩居室的結(jié)構(gòu),可以很好的解決家庭住房問題。這種房子的面積遠遠小于商品房的面積,它主要是解決基本的住房使用問題,而不是提供改善型住房的。
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就是為了區(qū)分不同戶型。每塊地的形狀都不盡相同,對于住宅的話做出來的戶型肯定不可能是千篇一律的,建筑師在符合規(guī)范的前提下,合理布置戶型,使戶型滿足各項規(guī)范要求,使用功能要求等等,這樣布置出來的戶型,適合本地塊的環(huán)境,又滿足了用戶的要求,大面積的地塊上設(shè)計出來的戶型會很多,區(qū)分起見,編號如A B C戶型等等名目就出來了
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1、“認籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到“證書”之后,消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數(shù)量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。2、第二步就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下,開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。3、之后,被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認購書或預售合同,挑中房號后,將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。
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