哪位大神知道，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法？

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• 143****8531

  企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰明了。如果存在權(quán)屬關(guān)系不明確或者存在權(quán)屬糾紛的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。被設(shè)置為擔(dān)保物權(quán)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2021-06-24 01:05:42
• 158****2933

  企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首先要遵守國(guó)家法律和相關(guān)的政策規(guī)定，有利于國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和戰(zhàn)略性調(diào)整，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，保護(hù)國(guó)家和其他各方合法權(quán)益。
  企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國(guó)家法律或行政法規(guī)另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2021-06-24 01:05:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法重點(diǎn)？廢止了么？
  答

  企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法還沒(méi)有廢止，是從2004年2月1日起開始實(shí)施，是由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)所頒發(fā)。是為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)督管理，促進(jìn)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的合理流動(dòng)、國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，防止企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)流失所出臺(tái)的相關(guān)辦法。主要應(yīng)對(duì)的對(duì)象是持有國(guó)有資本的企業(yè)。

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• 問(wèn) 深圳市住房公積金管理暫行辦法？頒發(fā)時(shí)間？
  答

  深圳市住房公積金管理暫行辦法主要是為了解決職工的自有住房問(wèn)題，是從2018年所頒發(fā)。深圳所有戶籍和非戶籍在職職工都將擁有自己的住房公積金專用賬戶,并從2018年12月20日開始繳存公積金。按照相關(guān)的規(guī)定單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于職工月平均工資的5％,也不得高于月平均工資的20％，全市單位必須為在職職工繳存住房公積金。

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• 問(wèn) 如何解讀國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋 國(guó)有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別
  答

  關(guān)于國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題一直是人們?nèi)菀桌Щ蟮?，房屋產(chǎn)權(quán)證上國(guó)有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？ 一、什么是國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋 說(shuō)到國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋，就得先說(shuō)明白什么是房屋產(chǎn)權(quán)。 國(guó)有房產(chǎn)是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。如果是俗稱的“大紅本”的產(chǎn)權(quán)證都是國(guó)有土地上的個(gè)人產(chǎn)權(quán),簡(jiǎn)稱國(guó)有產(chǎn)權(quán)。 二、 國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋與個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋的區(qū)別 （1）私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。而國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)不屬于個(gè)人，沒(méi)有權(quán)利處分。 （2）國(guó)有產(chǎn)權(quán)則指的是土地所有人是國(guó)家，購(gòu)買土地者，只是購(gòu)買土地的使用權(quán)，土地使用一般做為商業(yè)用途，即盈利性。 （3）國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋，打比方說(shuō)就類似政府的辦公大樓等。 三、 房屋產(chǎn)權(quán)證上國(guó)有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)區(qū)別 我國(guó)房產(chǎn)證有兩種類型，一種俗稱大產(chǎn)證，這種產(chǎn)證土地性質(zhì)屬國(guó)有，可以自由買賣；一種俗稱小產(chǎn)證，這種土地性質(zhì)是地方集體所有，目前不可以自由買賣，受到限制。

• 問(wèn) 國(guó)有產(chǎn)權(quán)什么意思? 國(guó)有產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個(gè)詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長(zhǎng)年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。房屋購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問(wèn) 國(guó)有產(chǎn)權(quán)房可以出售嗎？
  答

  國(guó)有劃撥土地的住房經(jīng)批準(zhǔn)可以出售。　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：　　　　第四十條　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！　∫詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。

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