管理費用包括哪些內容？主要有什么？

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• 154****9588

  管理費用包括在生產經營活動時產生的各種費用，有公司經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費等等。
  主要是企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的，或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費。此外還包括在生產經營過程當中企業(yè)生產車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產修理費用等都是要算在管理費用里。

  查看全文↓ 2021-06-08 09:03:07
• 136****7942

  管理費用主要指的是企業(yè)的管理部門在經營管理過程當中產生的各種費用，需要由企業(yè)自己統(tǒng)一負擔的項目。包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等。管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益，企業(yè)發(fā)生的與生產經營活動有關的業(yè)務招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但**高不得超過當年銷售（營業(yè)）收入的5‰。
  所謂的銷售（營業(yè)）收入包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。

  查看全文↓ 2021-06-08 09:03:01

相關問題

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費用包括哪些內容
  答

  物業(yè)費包括什么？根據(jù)國家發(fā)改委和建設部聯(lián)合下發(fā)的《物業(yè)服務收費管理辦法》的相關規(guī)定，業(yè)主繳納的物業(yè)費包括以下九個方面的內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用；6、物業(yè)相關服務人員的辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業(yè)主同意的其它相關費用。

• 問 想了解一下，物業(yè)的管理費用包括那些內容？
  答

  管理費用一般包括：物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；以及經業(yè)主同意的其它費用。物管收費中除了以上物業(yè)服務費外，還有一些是屬于物業(yè)企業(yè)代收代繳項目，物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終用戶收取有關費用。

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• 問 物業(yè)管理費用測算表是怎樣的？物業(yè)管理費用測算內容包括那些？
  答

  一、 經費測算的原則及說明；二、 經費測算：1、人工成本；2、行政辦公費；3、設備\設施維護費；4、公用水電費；5、清潔綠化費；6、保安費；7、固定資產折舊；8、開辦費攤銷；9、不可預見費；10、管理者酬金；11、稅金。詳細測算書內容如下：第一節(jié) 經費測算的原則及說明一、 測算的依據(jù)(一) 成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定及成都市政府相關物業(yè)管理法律、法規(guī)；(二) “四川省城市物業(yè)管理服務收費暫行規(guī)定”；(三) “四川省城市物業(yè)管理服務收費分類分級指導標準”。二、 經費測算的原則(一) 遵循物業(yè)管理行業(yè)特點的原則物業(yè)管理行業(yè)屬保本微利的服務性行業(yè)?？陀^、準確、完整地核算物業(yè)管理的成本支出，是物業(yè)管理企業(yè)正常運轉的基礎，也是為業(yè)主/使用者創(chuàng)造舒適工作環(huán)境，達到物業(yè)保值增值目的的基本條件。(二) 服務水平與管理費用相匹配的原則針對“*******”高檔物業(yè)需求，根據(jù)服務水平與管理費用“質價相符”的市場特點，準確定位物業(yè)管理的水平，準確定位管理費用的標準。

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• 問 一手房購房費用包括什么?。恐饕心男﹥热?？
  答

  購買一手房有以下稅費：1、契稅契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當?shù)爻鞘薪缍?，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、合同印花稅在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。3、房屋維修基金維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于屋頂、電梯等共用部位、共用設施設備保修期滿后中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設施設備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的“養(yǎng)老金”。大修基金一般是購房款的2%-3%，一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。4、產權登記費權屬登記費就是辦理房產證的費用。產權登記費是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費按照10元/人繳納，即每增加一個產權人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。5、物業(yè)管理費以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。

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• 問 物業(yè)管理費用包括那些
  答

  D物業(yè)收入預測和E物業(yè)管理成本

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