存量房是什么意思

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• 151****6188

  存量房其實指的就是目前還沒有在市面上所流通的住房，因為已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，嚴格意義上可以當做是存量資產(chǎn)，也被稱之為一級半市場。區(qū)別于目前市場上的二手房來說，因為二手房已經(jīng)銷售給個人，所以在房產(chǎn)局辦理過登記或者是有交易記錄，就屬于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場。存量房的產(chǎn)權(quán)和自身所建造房屋土地的屬性有關(guān)系，如果是住宅用地，則有70年的產(chǎn)權(quán)，如果是工業(yè)用地或者是商業(yè)用地，則有40年或50年的產(chǎn)權(quán)，可以通過房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的土地性質(zhì)進行判斷。
  

  查看全文↓ 2021-06-01 01:24:40
• 152****3266

  存量房指的是已經(jīng)被購買或者是已經(jīng)取得所有產(chǎn)權(quán)證的房屋，可以認做是未居住過的二手房，比如目前市面上比較常見的開發(fā)商所開發(fā)樓盤當中的尾房，或者是由開發(fā)商抵押給銀行的房屋，此外一些個人手上從未居住過的房屋?；蚴怯煞ㄔ核榉獾姆课荩瑹o論是住宅還是非住宅，都屬于存量房的范圍之內(nèi)。存量房的產(chǎn)權(quán)主要是和房屋所建土地的性質(zhì)有關(guān)系，如果是住宅用地則是70年的產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2021-06-01 01:24:36

相關(guān)問題

• 問 何為存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思？購房者在接受關(guān)于存量房認知調(diào)查時，90%的人選擇的答案，配套地出現(xiàn)**多的附加答案是：“不知道什么是存量房。”存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  即二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言。

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• 問 ??如何買到存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。近年來，隨著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經(jīng)濟政策驅(qū)動，全國房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了城鄉(xiāng)建設(shè)和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思?嚴格意義上來講存量房就是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，什么是存量房?主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。在現(xiàn)今來說，存量房是什么意思?“存量房”主要是二手房中的可售、可租房源，其潛力之大從幾個一線城市的二手房交易量中可見一斑。調(diào)控政策對以“散貨”方式交易的存量房市場往往能起到“立竿見影”的效果。通過以上的解說，你知道存量房是什么意思了嗎?什么是存量房?就是指未居住過的二手房。激活“存量房”，這是一個很關(guān)鍵的樓市調(diào)控哦!

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介***人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。

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