2021年是不是買房的**佳時間

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• 138****4646

  2021年是不是買房的**佳時間主要在于購房者自身的需求，就當(dāng)前的房價來說，買房對于普通家庭已經(jīng)成為一件大事情，而且因為疫情的影響，許多城市的房價已經(jīng)進入到了平穩(wěn)的階段，如果對于買房是剛需，可以趁現(xiàn)在挑選適合的房源，特別是一些有能力付**的人可以及早買房，如果買房是為了投資，可以多觀望一段時間。
  就目前我國的房屋來說，已經(jīng)屬于過剩的階段，而房價決定了整個國民經(jīng)濟，就現(xiàn)行階段來說，不太可能出現(xiàn)房價暴跌的情況，而且在城鎮(zhèn)已經(jīng)有6,500萬套空置住房，控制率也在逐步提升，并且國家已經(jīng)進入到了嚴格管控炒房的階段，所以即便是一二線的大城市也不太存在有炒房團，所以目前來說屬于購房的良好時機，如果有之前比較中意的房屋，出現(xiàn)了小幅度的下跌，可以考慮在現(xiàn)在買房。

  查看全文↓ 2021-02-24 13:53:27

相關(guān)問題

• 問 2021年買房是不是不能貸款了
  答

  在2021年買房是可以進行貸款的，但是是否能夠符合銀行的貸款審核，需要看個人的資質(zhì)，加上近些年來房地產(chǎn)貸款的再次收緊，對于個人的資格審核要求會更加嚴格，除了要求申請人擁有正規(guī)的來源收入之外，還會對個人的信用進行審核，如果在申請抵押貸款時，連續(xù)兩年有三個月以上的逾期或者是超過6次的逾期，造成的影響還是比較大的。在申請個人房屋抵押貸款時，要向銀行出具自己的個人身份證明，首先要具備有完全的民事能力，其次的話還要提供收入證明和其他的負債證明**好是負債不要過高，整個家庭的負債不會超過總收入的50%。如果在名下還有其他的不動產(chǎn)或者是資產(chǎn)證明用來提高通比例。在申請房屋抵押貸款時，如果是以家庭的單位進行申請，也可以向銀行提交夫妻二人的共同資料。

• 問 在西安買房，現(xiàn)在是不是**佳時間
  答

  不買**貴的，只買對的額，只買適合自己的，如果有看中的就趕緊下手吧。一般年底時候，樓市資金回籠，有好多的樓盤有折扣，做活動。

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• 問 請問大家，買房的貸款時間是不是越長越好？
  答

  這個要根據(jù)自身情況而定。針對穩(wěn)定工作的年輕人來說，更適合等額本息的還款方式，后期資金到位之后可以提前跟銀行溝通進行還款。如果是中年客戶，建議選擇等額本金還款方式，這樣利息相對較少。

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• 問 現(xiàn)在是否適合買房? 現(xiàn)在是不是買房的**佳時機？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價。看一個城市當(dāng)前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

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• 問 房子竣工的時間是不是就是交房的時間？
  答

  不是的，商品房竣工后并不能馬上交付使用；首先要通過竣工驗收，簽發(fā)合格證后才能交付使用，其次小區(qū)配套設(shè)施完成后，消費者才能順利入住。