交房物業(yè)費從什么時候算起

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• 137****2532

  按照相關的規(guī)定，交房后的物業(yè)費是從入住通知單上入住的日期開始計算，如果在收房的過程當中存在有爭議的行為，需要進行延遲收房，可以再重新解決問題之后開具入住通知單。自己沒有住房或者是沒有對房屋進行裝修，不是拖欠物業(yè)管理費到原因，如果長期房屋沒有人居住，可以和物業(yè)公司協(xié)商，物業(yè)費減半但按時交納物業(yè)費是每個業(yè)主應盡的義務。
  物業(yè)管理費所包括的項目，主要涉及到公共物業(yè)和配套設施的維護保養(yǎng)。比如針對于小區(qū)的外墻、樓梯、保安系統(tǒng)和配電系統(tǒng)等設施設備的管理。同時還擔負著公共水電的支出以及購買和租賃必要的器械，承擔著對小區(qū)綠化環(huán)境的清潔以及種花植樹的養(yǎng)護費用。如果物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費用，可以到相關部門進行反饋。

  查看全文↓ 2021-02-23 15:34:37

相關問題

• 問 新房裝修物業(yè)費怎么收?物業(yè)費從什么時候算起?
  答

  物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

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• 問 ??買房物業(yè)費怎么算？都是從什么時候算起的房？
  答

  你買完房子，交完**款后 應該會簽署了一份物業(yè)合同的，物業(yè)是從交完房，你拿到鑰匙后開始繳納，按你的描述來看，應該是還沒有交房，不知道你有沒有簽署過一份物業(yè)合同，如果沒有簽署，你也沒有找物業(yè)拿鑰匙交房，那你無需繳納物業(yè)費用

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• 問 房子交房物業(yè)費從什么時候開始
  答

  收??？一般情況下，房子交房物業(yè)費從交付房子之日起即開始收取，房屋租賃時則從租賃期限開始計算。

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• 問 新房交房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費從服務對象入住時開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費，詳情可以咨詢當?shù)匚飿I(yè)管理處。

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• 問 物業(yè)費從什么時候交
  答

  　按相關法律規(guī)定，法律并沒有對物業(yè)費的支付進行詳細規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。另外，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。 違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

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