70產(chǎn)權的商品房到期后怎么辦

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  0年產(chǎn)權的商品房到期之后會自動續(xù)期，購房者要根據(jù)當時的法律法規(guī)繳納相應的土地出讓金，所謂土地所有權指的是開發(fā)商從國家手中所購買的使用權限，而土地的所有權仍然在國家手中。在70年之后，如果國家對于這塊地有別的安排，會將土地收回并且給予在這片土地上不動產(chǎn)的所有者一定的經(jīng)濟補償。房屋的所有權雖然永久歸屬于購房者，但是房屋土地產(chǎn)權則只有個人的使用權沒有所有權。
  70年產(chǎn)權房一般指的是民用住宅房，根據(jù)我國現(xiàn)在的物權法規(guī)定，到期后會自動續(xù)期，但如果購買的是商用住宅或者是兩用住宅的房子，在到期之前半年內就要向相關部門提出申請。有相關約定的情況之下按照約定執(zhí)行，沒有約定的話，國家會按照無人居住來收取房屋，如果當時面臨拆遷，也會給予一定的補償購房者可以大可放心。

  查看全文↓ 2021-01-27 11:42:00

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• 問 商品房產(chǎn)權到期怎么辦? 房子70年產(chǎn)權到期后怎么辦
  答

  下是誤導，因為物權法已經(jīng)規(guī)定房屋的土地使用權到期不要交錢自動續(xù)展

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• 問 商品房70年產(chǎn)權到期后怎么辦呢？
  答

  可以繼續(xù)使用。因為在中國土地的所有權是屬于國家的。中國境內取得的都是使用權。但國家會在70年到期后換證，使用權仍然是你的。會有一些費用。但很少。具體的收費標準國家尚未出臺。

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• 問 商品房70年到期后怎么辦
  答

  根據(jù)目前的法規(guī)，商品房到了70年的使用權后，可以繳納土地出讓金后繼續(xù)持有該物業(yè)

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• 問 商品房70年到期后怎么辦
  答

  全國現(xiàn)在還沒有相關政策出臺，因為現(xiàn)在還沒有70年到期的房子啊，共和國成立才60多年呢大部分房子才30多年的就到拆遷了。所以這個問題我們老百姓就不用想了，“磚家”說啥的都有。不可信。

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• 問 商品房70年產(chǎn)權到期怎么辦
  答

  商品房70年產(chǎn)權到期之后支付土地的有償使用費用，房屋的所有產(chǎn)權就可以延續(xù)，因為按照現(xiàn)在的規(guī)定，商品房也就是住宅土地上建造的房子，在70年到期之后可以自動續(xù)期，雖然不需要自己提出申請，但如果說在續(xù)期的時候，國家需要把土地收回，會給予一定的補償，如果國家對于土地暫時沒有其他的用途，在通過續(xù)期的申請之后，支付了相應的費用就可以繼續(xù)使用。這也就是為什么鼓勵大家購買70年產(chǎn)權房子的原因，因為在申請的時候不需要購房者自己去提出申請，但現(xiàn)在除了住宅用地之外，其他用地都是需要自己進行申請的，而且其他土地性質的使用產(chǎn)權年限也會比較短，一般只有40年或50年，刨拋開正常的建造房屋的年限，真正使用的年限會比較短，后續(xù)的費用支出會比較多。