房子過戶費用標準

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• 131****1895

  　　房屋過戶費用包含契稅、增值稅、個人所得稅、交易稅測繪費以及權屬登記費及取證費。其中契稅站房屋過戶費用的大頭，契稅通常是按照房屋面積以及購房者所擁有的房屋套數來綜合計算，稅率在1%~3%。
  　　房屋過戶手續(xù)辦理，通常有以下三個流程：1、在購房者選好房屋之后，與賣家簽訂二手房買賣合同，并且在買賣合同中對于房屋的具體事宜進行約定，比如房屋的位置，交付的時間等一系列內容，在確認無誤之后可以簽署合同。2、到房管部門辦理過戶手續(xù)，但是在辦理過戶手續(xù)之前，應當約定具體的時間，而且在辦理的過程中，雙方也需要繳納不同的稅費。3、在稅費繳納完畢之后，就可以等待領取新的房產證了，另外在房屋交接的過程中，也需要對于房屋的家具以及物業(yè)費等相關費用進行交接。

  查看全文↓ 2020-09-23 11:53:01

相關問題

• 問 房子交易過戶費用收費標準是哪些?
  答

  過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業(yè)稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"

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• 問 房子交易過戶費用收費標準是什么?
  答

  你好,房子的過戶費,首先是要收取營業(yè)費,假如這個房子已經超過了五年就不用收取營業(yè)費在五年之內的要收取營業(yè)費5.5%接著還要有一個契稅要收取契稅的征收率在1%到3%不等,然后還需要繳納房屋的評估費用,還有合同印花稅,還有合同稅等等。

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• 問 房子過戶費用
  答

  房子過戶時產生的費用：①首先會產生契稅，契稅通常是成交價或者是評估價的1.5%，若是房子的面積超過144平，那么這個稅率則是能夠達到3%。②需要支付交易服務費，交易服務費通常是按照建筑面積來收取的，每平米是三元。③需要支付交易印花稅，印花稅也是按照成交價或者是評估價格來進行收取的，通常會按照0.05%的稅率進行征收。④要收取產權轉移登記費，一般就是50元，但是房產證上每增加一個人的名字就需要額外多收10元，若是買家是單位，那么這個費用就是80元。房子過戶時總共有幾種形式，如果選擇繼承過戶的話，那么還需要支付每平米40元的公證費，若是選擇轉讓過戶的話，那么需要按照5.5%的稅率來繳納增值稅，和稅率交易總額1%的個人所得稅。

• 問 請問房屋過戶費用標準具體情況是怎樣規(guī)定的
  答

  贈與房屋的過戶手續(xù)費具體分為住宅類和非住宅類,這兩種的的繳納標準是這樣的。房屋的建筑的總面積乘以6元,如果房屋是非住宅類的,那么過戶手續(xù)費就是非住宅建筑物的總面積乘以12元。并且這些費用都是由受贈人來繳納的。

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• 問 想問下現在國內的房屋過戶費用標準是什么？有誰了解，謝謝！
  答

  過戶住房是依據住房的評估價格，住房面積，該住房持有時間，買賣雙方當事人持有住房情況，該住房性質，等因數來決定過戶稅費。規(guī)定過戶住房需要交納住房評估費用千分之六，依據住房評估價格加納過戶稅費，印花稅是萬分之5，賣家持住房滿2年的，過戶可以免5%增值稅。賣家是滿5唯一住房的，過戶再免個稅1%，手續(xù)費交納幾百元。契稅規(guī)定是，家庭首套商品房買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%契稅。如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%契稅。三套以及三套以上買入征收全額3%契稅。

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