買房如何提前做流水

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• 152****4487

  買房提前做流水，通常有兩種方式，其中一種是自制銀行流水，也就需要每月在固定的日子將固定的資金存入在銀行卡內，長期以往堅持3~6個月打印出來的自存流水，大多也會得到銀行的認可。另一種方法就是不定期的進行存取，這樣連續(xù)操作幾個月，那么也會有流水的痕跡。
  不過買房做流水也有一定的風險，因為大多嚴謹?shù)你y行對于這種操作都是不認可的，只有一小部分的貸款公司或者是投資理財公司，才有可能接受這種方式的流水。因此如果房屋流水不夠，但需要進行貸款，也可以采取以下幾種方式：1、增加父母為共同還貸人，通常父母的年齡不能超過60周歲，不過也有一些銀行可以放寬到65周歲。2、如果是已婚人士，那么可以提供夫妻雙方的流水，只要共同的流水符合銀行貸款的要求，也是可以申請的貸款的。
  3、在付款的時候提高**的比例，那么貸款的金額會更低一些，那么需要的流水也不用這么高了。4、可以增加貸款的年限，因為年限的增長月供也會更少一些，那么流水的要求自然也會更低一些。

  查看全文↓ 2020-05-25 14:56:41

相關問題

• 問 買房如何提前做流水
  答

  通過房屋抵押貸款的形式購房銀行對于申請人的流水是比較看重的，需要提供每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水，其中體現(xiàn)比較直接的就是工資收入每個月在固定的時間內有固定的入賬，是穩(wěn)定收入的代表和象征，而且想要擁有比較好的流水，**好不要把卡里面的資金全部取出，此外銀行的流水也是體現(xiàn)出家庭的月收入，如果單張卡的流水比較少，可以提供自己名下多張銀行卡的流水。銀行在審批貸款申請的過程當中，會對月收入比較看重，需要是整體家庭負債的兩倍以上，而且其他的負債不能過高，如果在近半年或一年的時間內收入的波動比較大，銀行會認為貸款的風險比較高，從而降低貸款的額度或者是提高貸款的利息?？梢蕴崆?~6個月的時間，在固定的時間將一筆固定金額存入銀行卡當中，并且保障余額不為0來提升自身的銀行流水。

• 問 貸款買房如何提前準備流水
  答

  在貸款買房之前可以直接帶上自己的身份證和銀行卡去銀行打印流水，一般可以直接打印最近半年或者是最近一年的銀行流水。一份完整的銀行流水當中既要有自己的姓名和卡號，同時也要有交易的賬號和交易的時間，另外還得有交易的具體金額。如果說自己的銀行流水是滿足要求的，那么直接打印出來遞交給銀行審核即可，但如果自己的銀行流水不達標，那也是可以提前做好相應準備的。比如說可以提前半年左右的時間，每個月都往自己的銀行卡當中打入固定的一筆資金，打入的資金金額越大越好。同時剛剛打入的資金不要立馬就取出來，最起碼要保存24個小時，這樣子的銀行流水才是有效的。其實在購買房子辦理貸款的時候，銀行都是要查詢個人的銀行流水的，主要就是想要通過銀行流水來判斷申請人是否有一定的經(jīng)濟基礎。

• 問 如何做流水貸款買房
  答

  在買房時如果自己的銀行流水不夠的話，那可以提前去做銀行流水，一般在申請貸款之前，申請人可以每個月往自己的賬戶當中打入固定的資金，并且應該直接打到辦理房貸的那家銀行所發(fā)行的卡片當中。當打入資金車后千萬不要立馬就取出來，因為這種即存即取的流水是沒有效果的，資金在賬戶當中至少也要呆滿24個小時。當然，有些人的銀行流水可能是充足的，那么在這種情況下，只要直接去銀行里面打印出銀行流水單就可以了，在申請貸款的時候，把自己的銀行流水單交給銀行進行審核即可。有些人可能臨時決定買房，此時已經(jīng)來不及去做銀行流水了，那么在這種情況下可以考慮提供自己的公積金繳存證明，或者是提供自己的社保繳存證明，還可以提供自己的納稅證明，這些都是有效的補充材料。

• 問 房貸銀行流水怎么做,流水不夠該如何辦?
  答

  銀行流水一般需要6個月的??！專用紙打印。分工資流水和現(xiàn)金流水。結息要準確，金額達到要求。。。。包過，！價格公道辦理各種工作證明、收入證明、代辦全國銀行流水

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• 問 房貸流水怎么做?買房子流水賬要怎么做
  答

  銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發(fā)生信用業(yè)務，并且能夠按照規(guī)定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

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