自建房包工怎么算平方

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• 134****2546

  自建房進行包工算平方的時候是按照室內樓面面積來進行計算總面積的，其實就是將單層的面積核算在一起來進行計算，并不包含樓梯的面積，如果包工包料價格在900元-1000元/平米，只包工不包料價格在250元-350元/平。
  自建房需要注意的事項有很多，比較重要的就是需要擁有穩(wěn)定的地基，而且地基的位置還需要防潮，用混凝土結構的地基，那么基本上就具備了防潮的功能，不需要額外進行防潮處理，如果是用磚砌結構來做地基，那么在建筑的**底層需要進行隔潮處理，否則水汽可能會滲透在地基之中，不利于房屋的穩(wěn)定性。此外，自建房的墻體主要作用是維護建筑的結構，同時也有較大的承重能力，所以墻體的位置一定要堅固，在進行砌墻的過程中，需要將灰縫垂直對齊，同時灰縫內還需要將泥沙填滿，這樣才有利于墻面的穩(wěn)固性。

  查看全文↓ 2020-04-29 14:06:13

相關問題

• 問 農村自建房包工面積怎么算
  答

  　　在農村自建房建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：　　（1）用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算農村自建房建筑面積?！　。?）穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積?！　。?）電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然層計算建筑面積?！　。?）單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建筑面積?！　。?）兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法（1）計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。　?。?）層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算?！　。?）建筑物內的技術層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積?！　。?）突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積?！　。?）突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。　?。?0）封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積?！　。?1）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積?！　。?2）室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積?！　。?3）跨越其他建筑物、構筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。

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• 問 自建房怎么算平方
  答

  在住宅建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：　　1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。　　2、穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。　　3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積?！　?、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”?！　?、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。　　6、建筑物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積?！　?、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積?！　?、突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

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• 問 ??自建房樓梯怎么算平方
  答

  你這問題莫棱兩可的。樓梯所占用的地方要算面積，樓梯自身的面積不算建筑面積。

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• 問 ??自建房原值怎么算
  答

  固定資產原值的算法：（1）企業(yè)購入的固定資產原始價值按照買價或售出單位的賬面價值扣除原安裝成本），加上支付的運費、保險費、包裝費、安裝成本等計價；（2）企業(yè)自行建造的固定資產原始價值按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價；（3）融資租入固定資產原始價值按照租賃協議確定的價款加上企業(yè)支付的運輸費、包裝費、保險費和安裝調試費計價；（4）其他單位投資轉入的固定資產原始價值按照投資單位的賬面價值計價，如果評估確認的價值大于投出單位固定資產原價，以評估價值或者按照合同、協議約定確認的價值確認；（5）進行改建、擴建的固定資產原始價值按照原有固定資產原價，加上改建、擴建發(fā)生的支出，減去改建、擴建過程中取得的變價收入計價；（6）盤盈固定資產原始價值按照固定資產的凈值、市價或完全重置價值計價；（7）接受捐贈固定資產原始價值按照市場價格或者按照贈與人提供的有關憑證金額加上企業(yè)負擔的運輸費、保險費和安裝調試費計價

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• 問 自建房怎么算成本
  答

  建房成本： 單價428元/平方米，總價428*180＝77040元裝修成本： 底樓商鋪 108元/平方米*90＝9720元 二樓住宅 1、初裝修 228元/平方米*90＝20520元 2、精裝修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致裝修 1288元/平方米*90＝115920元上述預算僅供參考，主要看你的裝修程度和個人偏好。

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