租房要注意哪些事項

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• 137****7949

  在租房的過程當中，如果是租房者，那么需要和房東確認好房租的付款形式，在租到房子的時候還要檢查一下房屋的狀態(tài)，看在合同當中是否表明擁有家電家具等之類的附屬產(chǎn)品。**好還和房東確認一下屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，物業(yè)水電該如何交納等一系列問題。而且**關(guān)鍵的一點就是在租房之前要與房東確認一下房產(chǎn)來源是否存在糾紛或者房產(chǎn)證是否是房東的人。
  如果是出租者的話，這對于業(yè)主來說，**為關(guān)鍵的就是租房合同的簽訂，很多時候會為了方便直接找中介進行代辦租賃，**好尋找當?shù)乇容^知名和規(guī)模較大的房屋中介。對于房租如何繳納，什么時間繳納以及相關(guān)的詳細信息，要在房屋合同當中一一表明，**關(guān)鍵的一點是要寫明此房屋是否可以進行二次轉(zhuǎn)租，屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否可以自行移動，可否裝修等等。

  查看全文↓ 2020-03-24 18:08:54

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• 問 租房時如何防止被騙，租房時要注意哪些事項？
  答

  報警啊。他租房的時候應該有身份證什么的，叫警察處理吧，但是至于什么時候解決那就不好說了，有時候很快，有時候就沒有消息了，要不還能怎么辦呢。你也找不到人，即使找到了，這種人沒有什么厲害手段也不會退你錢的。再說他有錢也不會騙你錢跑了。

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• 問 中介租房需要注意事項有哪些
  答

  找中介租房子要注意的幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清

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• 問 出租房要注意什么，有哪些注意事項？
  答

  1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。

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• 問 出租房要注意什么，有哪些注意事項
  答

  1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。

• 問 租房要注意什么事項
  答

  租房要注意的事項有：1、注意核對房主身份需要請房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且核對產(chǎn)權(quán)證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇在租房的時候要遠離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市銀行這些配套的設(shè)施。3、協(xié)商好房屋押金的問題一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當中要寫明在設(shè)施和房屋沒有損壞的前提條件之下，應當退還押金。4、出租人與承租人是否具備相應的條件在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。5、不能“簽”口頭協(xié)議租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當中的細則要仔細閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當中，并且要清點好租住房屋當中的各種內(nèi)部設(shè)施和物件。