??房貸為什么三個月后還沒有下來?

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• 142****5423

  貸款三個月沒有審批下來，原因有很多，因為貸款的手續(xù)比較復雜，而且銀行考核的材料也比較多，需要一步一步審核，**先要考慮的是不是自己征信出現(xiàn)過逾期，或者是還款能力表現(xiàn)的不足，這個需要到銀行進行詢問。還有一部分原因是由于銀行所造成的，比如說放款延遲，和個人影響不是很大，但如果錢一直無法到開發(fā)商賬戶的話，會造成違約責任。
  正常情況下，房貸辦理在一個月左右的時間，如果超過三個月仍然沒有辦理成功，就要及早去詢問是自己征信的原因還是銀行的原因，因為如果是個人原因的話，而且在簽訂買賣房屋合同的時候，約定了房貸到賬的時間，超期沒有到賬的話，需要給開發(fā)商付違約金的。如果是銀行的原因，也要和開發(fā)商進行說明。如果是由于開發(fā)商的問題，沒有提供房產(chǎn)證明導致貸款失敗，后果則由開發(fā)商自己承擔。

  查看全文↓ 2020-02-29 16:50:44

相關問題

• 問 ??哪位清楚新房三個月后能入住了嗎？
  答

  這主要取決于所用的裝修材料，如果所用材料均為環(huán)保無毒的，稍通一下風就可以入住。不過因為個人很難分得清哪個環(huán)保與否。通風多長時間往往也是個人感覺，不放心的話就找專業(yè)的公司測一下。一般來說，通風三個月可以入住。

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• 問 房貸三個月沒還會怎樣?房貸在三個月之內(nèi)沒有還款,銀行會怎么辦
  答

  “現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)斷了三個月，現(xiàn)在在國外銀行又聯(lián)系不上我?！薄@種情況下**好的辦法是盡快還清已欠的款項，并主動聯(lián)系聯(lián)系銀行方面說明情況。否則，銀行方面會認定你是惡意欠款（錢未還，又聯(lián)系不到人），人行的征信記錄將反映為3，將來再無機會貸款或辦理信用卡。——還清已欠的款項指的是已欠的三個月的月供

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• 問 ??我想問下三個月房貸沒有還有什么影響嗎？
  答

  貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 為避稅，等三個月后再過戶有風險嗎？
  答

  正常簽訂合同，合同的繳稅日期和過戶日期要有規(guī)定！為避免業(yè)主5年后不配合過戶和違約現(xiàn)象，建議去做房產(chǎn)公證。

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• 問 ??新房三個月后能入住了嗎？裝修好后一般要放置多久？
  答

  一、新裝修的房子多久入住為佳？多年裝修經(jīng)驗的朋友都會說，如果通風做得好，至少也要5至6個月。為什么要這么久才能入住呢？因為裝修后房子的有害物質是緩慢釋放的過程，這些有害物質會損害人體健康，容易導致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。正常成年人在5至6個月后入住，那么家有孕婦多久入??？家有嬰幼兒又多久入住好呢？二、家有孕婦多久入住新裝修的房子？越晚越好！特別是剛懷孕前三、四個月，**好不要進住通風少于6個月的裝修房子。因為寶寶在前三個月**不穩(wěn)定，裝修材料的有毒物質對大人胎兒發(fā)育都不好。有條件的家庭，**好是一年后再入住。對于懷孕的人來說，各方面還是要注意的，畢竟對胎兒是非常有影響的。三、嬰幼兒多久入住新裝修的房子？家有嬰幼兒，**好是放1年以后再入住比較好。之前鄰居家有個1歲多的小寶寶，房子裝修過了3個半月就全家入住了，小寶寶連續(xù)幾個月都久咳不愈，后來醫(yī)生問是不是住了新房子，分析判斷病源是裝修材料。小孩子自身的免疫能力弱，面對這些潛伏的有害物質，很空易受傷。因此，兒童**好是放置一年后才入住。

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