樓房動遷一平回幾平

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• 148****0338

  在一般城市當中如果發(fā)生拆遷的情況，回遷的比例是1:1.35，也就是說按照原來房屋的比例的1.35倍進行給予面積的回遷，不過每個城市拆遷到相應的補償都是不同的，有的城市會給予經濟補償的有的城市給予房屋的補償，所以要看當地城市的具體的拆遷政策。按照相關的法律規(guī)定，如果是在原地進行安置，那么給予房產的回遷比例不能低于1:1。
  處于拆遷的狀態(tài)都屬于棚戶區(qū)改造，在拆遷的時候，總體原則上是不會降低原有的生產水平的，所以除了可以選擇房屋置換之外，也可以選擇貨幣補償，具體補償的金額可以按照合法的房產評估價格加上裝修的商定賠償金額，同時還可以獲得一筆拆遷安置費，包括拆遷的補助費以及暫時沒有房屋的情況下?lián)碛械呐R時安置補充。

  查看全文↓ 2020-02-24 14:55:15

相關問題

• 問 ?? 樓房動遷一平回幾平呢？有人知道嗎？
  答

  全國沒有統(tǒng)一標準，以省或地市的拆遷標準為依據，需要的可以查詢當地文件。一般來說房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。

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• 問 樓房動遷一平回幾平呢？誰來說說??？
  答

  全國沒有統(tǒng)一標準，以省或地市的拆遷標準為依據，需要的可以查詢當地文件。一般來說房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍數貒临Y源部門咨詢。2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。

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• 問 樓房動遷1比幾還面積
  答

  　　通常情況下，樓房動遷比通常為1:1來進行置換，簡單來說，就是之前的房屋有多大面積，置換到的動遷房也有同樣的面積，不過由于房屋面積單價在不同的時期也不盡相同，通常需要遵循“動遷房面積*動遷房面積單價=被征收房屋面積*被征收房屋面積”單價的原則?！　≡趧舆w的過程中，拆遷協(xié)議通常是由拆遷人以及被拆遷人共同協(xié)商而達成，如果意見不統(tǒng)一，那么也可以進行拒簽，在當事人申請之后，由房屋拆遷管理部門進行裁決，如果房屋管理部門作為拆遷人的情況，那么由同級人民政府來進行裁決，應當自收到申請之日起的30日內作出裁決決定。補償的標準需要根據各地經濟情況以及具體拆遷項目實施意見綜合來判定，同時也要結合房子以及土地不同的情況來決定，目前房屋拆遷補償可以分為兩種情況，其中一種是房屋補償，另外一種是土地補償，而且商業(yè)性質用房補償通常也會高于住宅用地。

• 問 請問樓盤有8O幾平或90幾平的房賣嗎
  答

  萬隆清華坊只有大平層,還沒有房產證

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• 問 140幾平以上算豪宅
  答

  不是 143平米以上是（143平米以上搜索房子大紅本過不過五年都繳納營業(yè)稅）

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