老房簡單裝修有什么細節(jié)需要注意的？

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• 137****3876

  一、以安全為主的設(shè)計
  
  無論做什么，安全問題都應(yīng)處于首要位置。舊房裝潢設(shè)計時也要以安全為主。家庭安全因素，除了燃料，就是地板防滑的問題。
  
  對于燃氣問題，老房簡單裝修設(shè)計時一定要記住燃氣管不能包死，必須要留出可以檢修的地方。除此之外，設(shè)計時要分別設(shè)計燃氣灶與燃氣熱水器等的閥門。對于地面防滑的問題，在設(shè)計時可以采用防滑的地磚，其次也可以在廚房操作地面上設(shè)計鋪上地墊，以免發(fā)生不可挽回的事故。
  
  二、對材料的考慮
  
  適合的材料才能為我們呈現(xiàn)出設(shè)計中房子的真實樣貌，因此在老房簡單裝修設(shè)計時要考慮到材料的選擇。
  
  對于房子吊頂方面，由于鋁塑板相比其他材料較為方便且質(zhì)量不錯，可以選擇用此材質(zhì)。至于柜門面板柜的材料有多種選擇。如果考慮使用壽命，可以選擇較為耐用的防火板材料；如果怕會有劃痕，可以選擇烤漆材料。對于墻磚，則**好選用啞光和高光，因為這二者更好清洗。為了方便自己與家人，在老房簡單裝修設(shè)計時就要考慮到每個地方的材料。
  
  三、細節(jié)的考量
  細節(jié)是指在老房簡單裝修設(shè)計時對風格的把控以及一些小物品的選擇與擺放。注重室內(nèi)格局色彩等的匹配適應(yīng)性，在客觀實用標準保證的前提下，還需要考慮具體的客觀匹配性。比如：裝潢房子時裝飾燈的設(shè)計，很多家庭認為燈越多越好，客廳要顯得金碧輝煌。但事實上這是一大誤區(qū)，過多的射燈容易造成安全隱患。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:58
• 141****7439

  二手房裝修要考慮很多平安和實用問題，與“一清二白”新房不同，二手房大多都是有歷史的。有些業(yè)主對二手房裝修產(chǎn)生了四大誤區(qū)：
  誤區(qū)一：老房裝修比新房裝修廉價。
  老房裝修也不用太復雜，很多業(yè)主認為：簡單裝裝就行，肯定比新房裝修廉價，而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜，因此，一旦老房裝修的總價比預期高，便覺得裝飾公司有增項之嫌。主要是因為老房面積通常偏小，大家覺得老房裝修便宜?？們r聽起來似乎就更少，市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，套餐內(nèi)減免了局部撤除費用。實際上，老房用于基礎(chǔ)裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要撤除和改造的局部比新房多。
  老房原來的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳腐、落后了需要撤除之后重做。比如說，隨著時間的推移，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形、漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗，原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層根除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
  誤區(qū)二：局部翻新比全部裝修簡單。
  想不通的就給房子做個局部美容，有的業(yè)主只想換一下櫥柜或給墻漆換個顏色。肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活？局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，對于品牌裝飾公司來說，一個已有不少“障礙物”空間，施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次，家中其他區(qū)域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成責任不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應(yīng)，如改了衛(wèi)生間但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接局部也需要重新銜接。如此看來。局部翻新比整體裝修更麻煩。局部品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:51
• 132****8935

  一、老化水管一定要換掉
  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可，插座也要增加
  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
  此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
  三、“隱蔽工程”拆開重來
  目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:45
• 133****4717

  ??裝潢老屋，包含水電、建材等基礎(chǔ)工程應(yīng)列為**優(yōu)先，基礎(chǔ)工程完成后，再來考慮裝潢，房子的老化問題務(wù)必要徹底解決，否則可能發(fā)生才裝潢沒幾年，漏水等房子結(jié)構(gòu)性的狀況便一一浮現(xiàn)，再來打掉重作，就白忙一場。
  老房裝修10條建議
  ??重點1.強調(diào)基礎(chǔ)工程
  ??老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強化房子體質(zhì)。
  ??重點2.預算取決裝修程度
  ??裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。
  ??重點3.盡可能不動到泥作工程
  ??裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:39
• 152****2166

  一、注重環(huán)保
  二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風的時間少。此時，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。
  二、裝修公司的選擇
  老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時我們需要注意以下幾點：
  1、具有裝飾資質(zhì)等級。確認其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)等相關(guān)具有權(quán)威性的資質(zhì)信息。
  2、有服務(wù)信譽。委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴格的服務(wù)程序。
  3、有裝修案例。不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞。
  4、承諾環(huán)保。有能力選擇環(huán)保材料和科學合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:33

相關(guān)問題

• 問 ??老房簡單裝修有哪些細節(jié)需要注意的？
  答

  1、局部改造二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因為舊房子原有的空間規(guī)劃不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。2、翻新如果家居的格局能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要大改動，那么需要對家居進行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具的翻新等。3、重新裝修因為舊房子的居住時間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊

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• 問 老房裝修改造有什么細節(jié)需要注意的？
  答

  墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 老房局部裝修需要注意什么細節(jié)？
  答

  選擇裝修公司看裝修報價?？磮髢r是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

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• 問 ??老房裝修翻新有什么細節(jié)要注意？
  答

  老房翻新裝修注意事項1----承重墻不能亂動由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們在拆除墻體時一定要注意對于一些地方是一定不能動的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。老房翻新裝修注意事項2----衛(wèi)浴拆除要敲磚如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。老房翻新裝修注意事項3----地面拆除要徹底如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們在施工時一定要小心謹慎、且不能大意馬虎，同時必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。老房翻新裝修注意事項4----老化鍍鋅管一定要換通常來說老房子都有些年紀了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們在裝修前要對水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。另外我們要注意的是，在我們改水電的時候**好不要破壞原有的下水管網(wǎng)，尤其是座便器下的水管不要隨意改動或者拆掉，這是因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。

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• 問 老房局部裝修需要注意哪些細節(jié)？
  答

  選裝修公司，更加要關(guān)注的是設(shè)計師本身設(shè)計師的設(shè)計態(tài)度是否端正，是否以人為本，而非純粹的以商業(yè)利潤點為主。每個設(shè)計師都有自己的設(shè)計理念，只有少部分設(shè)計師能夠?qū)⑵渚柝灤┑綄嶋H運用中，有自己的原則，有自己想要追求的設(shè)計態(tài)度，真心的希望幫助客戶設(shè)計屬于他們自己的生活，而不只是關(guān)注在商業(yè)利潤點上。

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