??老房裝修翻新有什么細(xì)節(jié)要注意？

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• 157****0218

  老房翻新裝修注意事項(xiàng)1----承重墻不能亂動
  由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們在拆除墻體時一定要注意對于一些地方是一定不能動的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
  如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)3----地面拆除要徹底
  如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們在施工時一定要小心謹(jǐn)慎、且不能大意馬虎，同時必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)4----老化鍍鋅管一定要換
  通常來說老房子都有些年紀(jì)了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們在裝修前要對水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。
  另外我們要注意的是，在我們改水電的時候**好不要破壞原有的下水管網(wǎng)，尤其是座便器下的水管不要隨意改動或者拆掉，這是因?yàn)榕盼酃艿缹τ诼洳詈凸艿澜嵌确矫娴囊蟾?，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果?/span>

  查看全文↓ 2019-08-09 08:18:06
• 135****8874

  舊屋翻新的方法和注意事項(xiàng)有哪些呢？說起老房子，肯定無法與現(xiàn)代高樓別墅相比。幾十年的時代變遷，使得老房子無論是建筑風(fēng)格，還是內(nèi)部格局與裝修都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如現(xiàn)代房屋充滿時尚、安全、環(huán)保與寬敞等溫馨特色。但由于老房子共設(shè)低，也留有很大的改造空間，便于業(yè)主重新進(jìn)行規(guī)劃，接近于現(xiàn)代房屋設(shè)計。舊屋翻新**簡單適用的辦法就是用涂料、墻紙及其它家居用品來裝飾，既簡單又省錢。舊屋翻新盡量利用舊物，變廢為寶；購置新物品也要既符合自已的裝修風(fēng)格，又要與原有物件風(fēng)格接近，以免顯得突兀，影響整體印象。 舊屋翻新注意事項(xiàng)：1、舊屋翻新前要與家人們統(tǒng)一意見，拿出一個翻新意見，然后找專業(yè)人員溝通，將自己的想法告訴對方，包括墻壁使用的顏色和材質(zhì)，想把廚房或衛(wèi)生間擴(kuò)展，以及準(zhǔn)備在何處置放電視和餐桌等，**好由設(shè)計師形成完整的規(guī)劃圖。2、在接下來的拆除、水電配置、地面、棚頂?shù)奶幹檬┕ぶ?，也要注意?jīng)常與施工人員交流，便于施工人員將業(yè)主的意愿貫徹實(shí)踐里。3、選好窗簾、被單和桌椅等室內(nèi)裝飾，這是舊屋翻新必不可少的環(huán)節(jié)，只有裝飾與裝修和諧統(tǒng)一，才能將家庭布置成時尚而溫馨，典雅而不俗。
  舊屋翻新一套房子不一定要很大，也無須太豪華，但必須是清潔、高雅而柔和，一定要有家的感覺。能夠體現(xiàn)業(yè)主一家人與眾不同的風(fēng)格和素質(zhì)，能讓家的味道在永遠(yuǎn)散發(fā)春天的味道。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:59
• 131****4803

  一、合理拆改
  在進(jìn)行老房、二手房裝修之前，應(yīng)由專業(yè)人員對現(xiàn)居室內(nèi)部的裝修情況進(jìn)行“摸底”，對部分較新的部位可以考慮保留。如有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時需要用保護(hù)膜對其作成品保護(hù)。
  二、結(jié)構(gòu)改造要謹(jǐn)慎
  一些老房由于空間面積小、布局不合理，拆墻作為擴(kuò)大空間的**有效手段，普遍存在。在拆除室內(nèi)墻體時，只有輕體墻可以拆，承重墻一定不能拆，拆卸門窗、墻磚時也要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。另外在大臥室內(nèi)增加衛(wèi)生間更要考慮到隔音、防水、樓板承重的問題。
  三、水路改造換新管
  水路是老房、二手房改造的又一重點(diǎn)，一般現(xiàn)在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隱患，條件允許的話還是建議全部更換。
  四、電路改造要預(yù)留
  電路不但涉及日常生活，還關(guān)乎家居安全。電路翻新時，用電安全應(yīng)擺在首位。老房電路里的原來鋁芯線已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在家庭用電需求了，而且大都老化嚴(yán)重。弱電也基本不到位。在二次裝修時，電路負(fù)荷量以及電線線徑**好能預(yù)留出了5-10年的使用功能。
  五、防水需重作效果好
  老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化學(xué)材料制成，其缺點(diǎn)是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的剛性防水技術(shù)，遇到外力撞擊或建筑晃動時極易裂開，防水效果不佳。而且前期在對衛(wèi)生間廚房等區(qū)域的墻體進(jìn)行拆改時也極易對原有防水層形成破壞，因此對這些區(qū)域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時，要選擇柔性防水材料，不會開裂、防水效果好，且綠色環(huán)保，用量經(jīng)濟(jì)。
  六、老房墻面處理要仔細(xì)
  老房的墻面往往是二次裝修時需要處理的重點(diǎn)部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子攪拌的沙灰墻，時間一長，基底老化非常嚴(yán)重，為了防止墻面開裂，裝修前應(yīng)先進(jìn)行基層鏟除至紅磚墻，然后用水泥找平，再批刮膩?zhàn)?，上墻漆。如果預(yù)算實(shí)在有限，也可以鋪一層石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再進(jìn)行處理。如果墻面基底較好，則可以局部進(jìn)行貼布防裂處理。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:54
• 136****0571

  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu)
  
  房子翻新裝修時，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計不是很合理，很多人在重新裝修時，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時必須找專業(yè)的公司來家里進(jìn)行改造，千萬不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會留下嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重時會導(dǎo)致墻面坍塌。
  
  
  2、防水問題不能忽略
  
  房子翻新裝修時，不要忽略防水問題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過，就不用考慮防水的問題了，老房子本身就年代比較長了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。
  
  3、可以多留一些插座
  
  房子翻新裝修時，可以多留一些插座，當(dāng)下是個智能時代，這就導(dǎo)致家里的家用電器越來越多了，而老房的插座一般都沒有幾個，很多人搬進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動插座，非常不美觀，因此在重新裝修時，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。
  
  4、刷墻時要先去掉舊漆
  
  重新裝修房子時，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:46
• 134****1144

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾
  二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補(bǔ)充。
  在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。
  2、看準(zhǔn)資質(zhì) 選擇合適裝修公司
  老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點(diǎn)：
  第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認(rèn)其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；
  第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序；
  第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運(yùn)作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗(yàn)好壞；
  第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進(jìn)行環(huán)保施工。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:36

相關(guān)問題

• 問 老房裝修翻新有哪些細(xì)節(jié)要注意？
  答

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補(bǔ)充。在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。2、看準(zhǔn)資質(zhì) 選擇合適裝修公司老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點(diǎn)：第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認(rèn)其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序；第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運(yùn)作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗(yàn)好壞；第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進(jìn)行環(huán)保施工。

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• 問 老房局部裝修需要注意什么細(xì)節(jié)？
  答

  選擇裝修公司看裝修報價?？磮髢r是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

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• 問 老房簡單裝修有什么細(xì)節(jié)需要注意的？
  答

  一、以安全為主的設(shè)計無論做什么，安全問題都應(yīng)處于首要位置。舊房裝潢設(shè)計時也要以安全為主。家庭安全因素，除了燃料，就是地板防滑的問題。對于燃?xì)鈫栴}，老房簡單裝修設(shè)計時一定要記住燃?xì)夤懿荒馨?，必須要留出可以檢修的地方。除此之外，設(shè)計時要分別設(shè)計燃?xì)庠钆c燃?xì)鉄崴鞯鹊拈y門。對于地面防滑的問題，在設(shè)計時可以采用防滑的地磚，其次也可以在廚房操作地面上設(shè)計鋪上地墊，以免發(fā)生不可挽回的事故。二、對材料的考慮適合的材料才能為我們呈現(xiàn)出設(shè)計中房子的真實(shí)樣貌，因此在老房簡單裝修設(shè)計時要考慮到材料的選擇。對于房子吊頂方面，由于鋁塑板相比其他材料較為方便且質(zhì)量不錯，可以選擇用此材質(zhì)。至于柜門面板柜的材料有多種選擇。如果考慮使用壽命，可以選擇較為耐用的防火板材料；如果怕會有劃痕，可以選擇烤漆材料。對于墻磚，則**好選用啞光和高光，因?yàn)檫@二者更好清洗。為了方便自己與家人，在老房簡單裝修設(shè)計時就要考慮到每個地方的材料。三、細(xì)節(jié)的考量細(xì)節(jié)是指在老房簡單裝修設(shè)計時對風(fēng)格的把控以及一些小物品的選擇與擺放。注重室內(nèi)格局色彩等的匹配適應(yīng)性，在客觀實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)保證的前提下，還需要考慮具體的客觀匹配性。比如：裝潢房子時裝飾燈的設(shè)計，很多家庭認(rèn)為燈越多越好，客廳要顯得金碧輝煌。但事實(shí)上這是一大誤區(qū)，過多的射燈容易造成安全隱患。

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• 問 老房裝修改造有什么細(xì)節(jié)需要注意的？
  答

  墻與地面不必大花費(fèi)由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費(fèi)40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 老房客廳裝修有什么細(xì)節(jié)要注意的?
  答

  1、客廳的格局在進(jìn)行老房子客廳裝修的時候往往需要對客廳的格局進(jìn)行重新的規(guī)劃，當(dāng)老房子的客廳太小的時候可以考慮通過擴(kuò)展的方式增加客廳的面積，對于一些不是承重墻的墻面可以進(jìn)行一定程度的拆改處理。2、客廳的光線處理在進(jìn)行老房子客廳裝修的時候很多情況下會出現(xiàn)原客廳光線不足的情況，在這種時候可以通過改造實(shí)用落地窗的形式讓客廳的光線變得充足。另外，在陽臺上進(jìn)行相應(yīng)的改造也能起到不錯的效果、3、客廳燈光的處理在進(jìn)行老房子客廳裝修的時候燈光的設(shè)計是很重要的一點(diǎn)，燈光設(shè)計的好能讓整體更加溫馨有格調(diào)。在進(jìn)行老房子客廳裝修的時候可以使用現(xiàn)在比較流行的智能照明系統(tǒng)，這樣可以智能控制客廳的光線的變化，根據(jù)自己的需要來進(jìn)行客廳的明暗變化。4、家具的選擇在進(jìn)行老房子客廳裝修的時候，家具的選擇也是很重要的，在進(jìn)行家具的選擇的時候需要注意選擇與客廳的整體裝修風(fēng)格相一致的家具，在尺寸的選擇上也是需要注意不要選擇太大或太小的。家具的顏色不要有太多種，造型一般也是以簡單大氣的風(fēng)格為主，不然很容易給人風(fēng)格雜糅混亂的感覺。

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