單位出租房屋交什么稅

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• 131****8961

  單位的出租房屋需要交納的稅目，有以下這幾項(xiàng)：1.首先就是房產(chǎn)稅：它是以租金收入的12%計(jì)算來(lái)繳納。2.增值稅。3..城市維護(hù)建設(shè)稅。4.教育費(fèi)附加。5.地方教育附加。6.企業(yè)所得稅。7.印花稅。8.水利建設(shè)基金。9.土地使用稅。
  如果單位想要選擇租房來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，那么在選擇房屋的時(shí)候有以下幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.關(guān)于稅費(fèi)：如果租期10年，每年12萬(wàn)元，需要按12×10計(jì)算繳納印花稅；如果一棟樓6層，出租1層，對(duì)按原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅時(shí)，可以從出租次月起減除出租部分按原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。2.房產(chǎn)證：租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。3.讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況同時(shí)好談好簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/span>

  查看全文↓ 2019-11-21 14:22:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 事業(yè)單位出租房屋交什么稅
  答

  事業(yè)單位出租房屋，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》規(guī)定，事業(yè)單位出租房屋，應(yīng)按照出租房屋的實(shí)際出租價(jià)格，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 出租房屋要交什么稅
  答

  房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%

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• 問(wèn) 出租房屋要交什么稅
  答

  （1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，一次付完；（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；（3）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；（4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%；（5）印花稅，按租金的0.1%（合同雙方個(gè)繳納萬(wàn)分之五）；（6）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%；（7）水利基金（企業(yè)所有收入都要繳納的費(fèi)用，萬(wàn)分之八）（8）租賃登記費(fèi)，500平方以下，每筆100元;500平方以上需要150元-200元。（9）企業(yè)所得稅，房租做為企業(yè)收入來(lái)源，理應(yīng)在年末匯總是納入收入總額，繳納企業(yè)所得稅。上面有些是企業(yè)出租要交的，具體各項(xiàng)**好與當(dāng)?shù)氐囟惵?lián)系下

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• 問(wèn) 出租房屋交啥稅？
  答

  到地稅部門(mén)繳納房屋租賃稅

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• 問(wèn) 個(gè)人出租房屋需要交什么稅
  答

  1、個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是對(duì)房屋所有者的年度稅收，其稅率一般為0.3%-3%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。2、如果房屋出租，還需要交增值稅。增值稅是針對(duì)房屋的租金收入的稅收，一般為3%-5%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。3、如果房屋出租，還需要交營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是針對(duì)房屋出租業(yè)務(wù)的稅收，一般為3%-5%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。

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