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1、開發(fā)商資金緊張,公積金貸款放款時間較長,開發(fā)商急于回款。(但是這種情況基本只存在于規(guī)模較小的開發(fā)商，而如果一個開發(fā)商資金都不能保證，后續(xù)那就更可怕了!例如：君臨天下爛尾事件)2、開發(fā)商成立時間較短，開發(fā)住宅項目經(jīng)驗(yàn)不足或者還沒有開發(fā)過，對于公積金貸款不甚了解的!(這種情況微乎其微，畢竟每個開發(fā)商都有其負(fù)責(zé)這一塊的團(tuán)隊，但也不排除這種情況，而這種開發(fā)商同樣也不能選擇!)3、開發(fā)商自身不夠規(guī)范，以至于達(dá)不到公積金備案要求而在備案申請時被拒絕!(這種開發(fā)商，那同樣也有分分鐘爛尾的可能性，而且房子的質(zhì)量以及后期的社區(qū)服務(wù)等等都無法得到保障)
全部4個回答>??碧桂園生態(tài)城二期可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
144****6250 | 2019-11-21 10:19:13
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135****5245
你可先辦商業(yè)貸款。等公積金滿一年在去轉(zhuǎn) 另；工資才1600的話 你每月用于還貸的費(fèi)用以貸20年記，
查看全文↓ 2019-11-21 10:19:38
你可以貸15萬左右。**在6萬。所以你買房的話考慮在30萬左右的
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151****1291
如果不能哪有90%的機(jī)會是發(fā)展商不同意才說的，因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)貸款手續(xù)要多一個月以上，加上現(xiàn)時有很多發(fā)展商與銀行有合作關(guān)系，銀行當(dāng)然想攢多一點(diǎn)買家的利息啦。
查看全文↓ 2019-11-21 10:19:34 -
142****0945
購買第二套房可以用公積金。
查看全文↓ 2019-11-21 10:19:24
住建部、財政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。
而對于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。 -
132****6232
公積金的利率是要比按揭的利率低的，但是公積金貸款使用的條件比較嚴(yán)格
查看全文↓ 2019-11-21 10:19:20
首先，公積金賬戶必須連續(xù)繳存12個月以上，注意一定是要連續(xù)的；而按揭的話幾乎任何人都可以申請按揭
第二，身上不可以有未還清的貸款，如果已婚，夫妻二人都不可以有未還清的貸款；如果是按揭的話，即使身上有貸款，也一樣可以做按揭，而且如果你的貸款不是用在購房，比如是買車，那你買房還可以享受首套的利率，這個利率的折扣要看具體和什么銀行合作，每家銀行的政策都不一樣
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當(dāng)然支持，因?yàn)楸坦饒@的樓房都是有國有土地使用證及產(chǎn)權(quán)的商品房，都支持公積金貸款。
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平均價格： 6500 元/平方米**新開盤： 2015年2月7日二期開盤樓盤地址： 開發(fā)區(qū)新開北路與誠興路交接處（星湖101北3km）南通碧桂園目前110#、127#樓、別墅和商鋪在售。110#樓為2月7日開盤的精裝洋房，大約600多戶，戶型面積包括60、125、136平方米，均價6500元/平米。別墅一共60套，價格在16000元-20000元/㎡之間。商鋪均價大約14000元/㎡。購房享全款9.6折，按揭9.8折優(yōu)惠。
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碧桂園森林城市是一個投資2800億占地20平方公里。全部海景洋房，送車位，精裝修。沒有公虎梗港妓蕃幻歌濰攻璃攤。綠化100％。目前首期已經(jīng)售完，均價2萬。
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駕車路線：全程約17.6公里 起點(diǎn)：亞翔系統(tǒng)集成科技公... 1.從起點(diǎn)向正北方向出發(fā)，沿方達(dá)街行駛220米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入方洲路 2.沿方洲路行駛3.1公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入星華街 3.沿星華街行駛880米，過星華橋，朝中環(huán)東線/桑田島立交方向，稍向右轉(zhuǎn)上匝道 4.沿...
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