??中國鐵建國際城三期房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 152****2201

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:46
• 148****5278

  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:42
• 133****7040

  有些樓盤并不支持公積金貸款
  可以辦理公積金貸款的銀行:
  建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點可以辦理住房公積金貸款。
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:38

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建國際城杭州房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開發(fā)商不同意辦理住房公積金，是因為辦理公積金貸款手續(xù)很復(fù)雜，銀行回款給開發(fā)商的速度很慢，開發(fā)商工作量增加了，回收資金的速度卻降低了。但只要符合條件的客戶辦理公積金貸款，是購房人的權(quán)力，開發(fā)商如果斷然拒絕，是違規(guī)的。

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• 問 ??中國鐵建國際城武漢房子為什么不能用公積金貸款呢？誰知道呢？
  答

  原則上是不能。我覺得你應(yīng)該去武漢房管局去查檔，看你在武漢房管局上能不能查到有房，沒有實地操作過，我也不太清楚，你可以咨詢武漢當(dāng)?shù)氐闹脴I(yè)顧問，他們對當(dāng)?shù)氐谋容^熟。

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• 問 ??中國鐵建國際成房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  商業(yè)貸款要看你購買的是第幾套房，準(zhǔn)備貸多少年，再按目前的**新政策定利率。如果是第一套房的話，貸款期限為5年以內(nèi)（含5年），商貸利率千分之5.76　，住房公積金貸款利率是千分之3.33 。

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• 問 ??翡翠城三期房子為什么不能用公積金貸款呢？誰知道呢？
  答

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。

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• 問 ??天津中國鐵建國際城三期的房產(chǎn)證什么時候辦理下來？誰能說一下呢？
  答

  三期什么時候辦房產(chǎn)證；只要三期的開發(fā)商具備以下條件， 就辦理房產(chǎn)證的。。。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

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